Pescara Colli - SPLENDIDO APPARTAMENTO CON GIARDINO ESCLUSIVO, TAVERNA E MANSARDA € 219.000

Rif. N36396 Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, composta da sole due unità abitative, contesto ideale per chi desidera tranquillità, privacy e indipendenza. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, studiata per garantire il massimo comfort abitativo, e per la sua tripla esposizione che assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti e piacevoli da vivere. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un grazioso giardino privato, facilmente raggiungibile tramite una comoda scalinata collegata al balcone dell'abitazione, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. È inoltre presente una corte esclusiva che offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale sia come area barbecue per pranzi e cene all'aperto, sia come spazio destinato a posti auto privati. La proprietà è completata da una spaziosa mansarda posta all'ultimo piano, versatile e adatta a molteplici esigenze. Al piano terra troviamo inoltre una comoda taverna vivibile, perfetta come dependance o ambiente indipendente, composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e pratica zona lavanderia. Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi sia interni che esterni, in un contesto riservato e ben curato.

INTERNO: Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni manutentive e si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. La zona giorno è composta da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno, un comodo tinello e un pratico angolo cottura. La zona notte, ben separata, comprende tre spaziose camere da letto, un bagno e uno studio con predisposizione per la realizzazione di un secondo servizio, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Uno dei punti di forza dell'abitazione è rappresentato dal balcone perimetrale che circonda l'appartamento: tutti gli ambienti sono infatti dotati di portafinestra con accesso diretto agli spazi esterni, garantendo un'eccellente luminosità naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Dal balcone, tramite una comoda scala, si accede direttamente al giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà una spaziosa mansarda all'ultimo livello, perfetta come locale multifunzionale, e una taverna vivibile, ideale come ambiente indipendente per ospiti o area relax. Una soluzione abitativa completa, versatile e ricca di potenzialità.

ESTERNO: Esternamente, lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato integralmente la facciata. Gli interventi eseguiti consentono di acquistare un immobile immediatamente fruibile, senza la necessità di prevedere ulteriori lavori di manutenzione straordinaria nel breve periodo. Un valore aggiunto che garantisce tranquillità e un significativo risparmio sui futuri costi di gestione.

POSIZIONE: La soluzione si trova a Pescara Colli, vicino a tutti i principali servizi quali supermercati, scuole e farmacie, in una zona tranquilla e residenziale. Vi sono fermate degli autobus a pochi metri di distanza ed è collegata ottimamente sia per raggiungere il centro di Pescara sia per quanto riguarda svincoli dell'asse attrezzato.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Ampia metratura interna ed esterna
2. Taverna vivibile al piano terra
3. Giardino collegato da scala esterna all'appartamento con corte esclusiva
4. Zona estremamente servita

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.