Milano Repubblica - Ampio bilocale con possibilità di creare trilocale € 459.000

Rif. N33802 In una delle zone più richieste di Milano, a pochi passi dai Giardini Indro Montanelli, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 74 mq, con un interessante potenziale di trasformazione in trilocale. Situato al primo piano con ascensore di uno stabile d’epoca, l’immobile rappresenta una soluzione versatile, ideale sia per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia per chi cerca un investimento immobiliare già pronto da mettere a reddito. Attualmente locato con contratto di affitto in essere fino a Agosto 2027, costituisce un’opportunità interessante per chi desidera acquistare un immobile già a reddito, con la possibilità di valutarne una diversa distribuzione interna in futuro.

INTERNO: L’ingresso si apre su un comodo disimpegno attrezzato con armadi a muro, che accompagna alla zona giorno, un ambiente accogliente e silenzioso, valorizzato dall’affaccio interno che garantisce maggiore tranquillità rispetto al contesto cittadino. La sala offre uno spazio piacevole da vivere quotidianamente, ideale per organizzare una zona relax con divano e mobile TV, mantenendo un’atmosfera riservata e confortevole. Da qui si accede alla cucina separata e abitabile, un ambiente ampio e funzionale, completo di elettrodomestici e caratterizzato da una disposizione pratica degli arredi, perfetto per chi ama cucinare e desidera uno spazio dedicato ai pasti senza rinunciare alla separazione tra zona giorno e area operativa. La zona notte ospita una camera matrimoniale dalle dimensioni generose, facilmente arredabile con letto matrimoniale, comodini e armadiatura, pensata per garantire comfort e praticità. Il bagno, completo di sanitari e box doccia, presenta una disposizione funzionale degli elementi e finiture chiare che contribuiscono a rendere l’ambiente luminoso e ordinato. L’appartamento si presenta in ottimo stato conservativo, con ambienti curati e una pavimentazione omogenea che dona continuità visiva ai diversi spazi della casa. Gli infissi in alluminio con doppio vetro contribuiscono al comfort abitativo, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente della temperatura e dei consumi. Sono inoltre presenti due split per l’aria condizionata, una dotazione particolarmente utile durante la stagione estiva. La metratura di circa 74 mq e l’attuale distribuzione degli ambienti offrono inoltre la possibilità di valutare una diversa organizzazione degli spazi, con l’eventuale realizzazione di una seconda camera o di uno studio.

ESTERNO: Lo stabile d’epoca si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, con una facciata caratterizzata da dettagli architettonici che conservano il fascino dell’edilizia milanese tradizionale. Le parti comuni sono curate e ben mantenute. Il condominio è dotato di ascensore e dispone, durante le ore mattutine, di una figura di riferimento che si occupa della pulizia degli spazi comuni e dello smistamento della posta, garantendo maggiore ordine e praticità nella gestione quotidiana.

POSIZIONE: In Via Lecco, immediate vicinanze di Corso Buenos Aires e Porta Venezia, zona ottimamente servita dai mezzi, per potersi spostare in tutta facilità. Tutti i servizi necessari nel quotidiano, come ristoranti, banche, farmacie, supermercati aperti sette giorni su sette, poste, scuole e mezzi di trasporto sono presenti nel raggio di pochi metri da dove è situato l' appartamento. Vicinissimi anche i Giardini Pubblici Indro Montanelli, polmone del quartiere, ideale per una passeggiata immersi nel verde con i nostri amici a quattro zampe, per chi ama allenarsi all'aperto o semplicemente godersi un po' di natura. Il presente annuncio è puramente a titolo informativo e non rappresenta vincolo contrattuale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Possibilità di realizzare un trilocale
2. Silenzioso
3. Cucina separata ed abitabile
4. Posizione centrale e ben servita

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.