Roma Bologna - LOCALE COMMERCIALE ALTA RENDITA ZONA COMMERCIALE € 179.000

Rif. N33004 Si propone in vendita in zona Piazza Bologna in particolare in Circonvallazione Nomentana un locale commerciale di 58mq attualmente affittato con contratto ad alta rendita. L'immobile si presenta attualmente come minimarket ed è suddiviso su due piani : Al piano terra si presenta come un unico ambiente di circa 38mq con bagno mentre al primo piano è ubicato un soppalco di altezza 1.90m attualmente utilizzato come magazzino di circa 20mq. Il locale viene venduto come immobile a rendita essendo stato affittato con contratto con prima scadenza al 30/11/2028 e con una rendita attuale di €1.500(millecinquecento/00) mensili. Investimento ottimo essendo la rendita superiore al 10%. Ubicazione ottima essendo una zona ad alto passaggio pedonale e in fronte della famosa Stazione Tiburtina. Le spese condominiali ammontano a 54euro ogni trimestre.

INTERNO: Locale commerciale adibito a Minimarket suddiviso su due livelli : - Piano terra di 38mq con bagno adibito a Minimarket -Primo piano soppalcato (1.90m di altezza) di circa 20mq adibito a magazzino

ESTERNO: Palazzo in discrete condizioni , accesso direttamente su strada ad alto transito .

POSIZIONE: Locale con posizione angolare ubicato in fronte della stazione Tiburtina , zona altamente di passaggio

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Alta rendita
2. Ottimo posizionamento nel quartiere
3. Ubicazione angolare
4. Contratto d'affitto regolare con 4 anni in essere

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.