Triggiano - ZONA CORSO VITTORIO EMANUELE-QUATTRO VANI CON ACCESSORI E CANTINOLA € 178.000

Rif. TG175 In Corso Vittorio Emanuele, al 1° piano di uno stabile accessibile tramite ascensore, proponiamo un ampio quadrivani caratterizzato da una tripla esposizione su balconate che si affacciano sul Corso principale e sulla Via Angiuli adiacente. L'appartamento presenta una disposizione classica, con una zona giorno accogliente e luminosa dotata di doppio punto luce, una camera con affaccio su finestra e una cucina con balcone. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che include tre camere da letto, un ampio bagno con vasca e un vano ripostiglio. La maggior parte dell'esposizione dell'appartamento è verso sud, garantendo luminosità naturale e un clima più caldo durante i mesi invernali. Tuttavia, la cucina, il bagno e il vano ripostiglio hanno un'esposizione opposta. La costruzione risale agli anni '80, mentre le spese condominiali sono relativamente basse, ammontando a soli 40,00 Euro al mese. Come pertinenza, la soluzione dispone di una cantina di 5 mq

INTERNO: L'immobile è in discreto stato di conservazione e offre diverse caratteristiche di comfort e sicurezza. La porta d'ingresso è blindata e dotata di serratura europea. Il riscaldamento è autonomo, con una caldaia a tenuta stagna e diffusori in ghisa, completati da manopole termostatiche per un controllo preciso della temperatura. L'impianto elettrico richiede alcuni interventi, ma le prese per la TV sono presenti in tutte le stanze, oltre alla predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Le porte interne sono tutte a battente in legno massello, mentre il pavimento è in marmo con posa diagonale. Gli infissi sono realizzati in alluminio, con maniglie in acciaio lucido, e le tapparelle sono in legno. Il bagno presenta una pavimentazione in ceramica, una vasca da bagno e una finestra.

ESTERNO: L'edificio è composto da sette piani in totale ed è in discreto stato di manutenzione, così come il portone d'ingresso e la presenza dell'ascensore

POSIZIONE: CORSO VITTORIO EMANUELE,STRADA PRINCIPALE E CUORE PULSANTE DI TRIGGIANO, lo stabile è ubicato in un contesto residenziale ricco di servizi : scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco .

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. AMPIA METRATURA
2. POSIZIONE CENTRALE E VICINANZA ALLE MAGGIORI ATTIVITA' COMMERCIALI
3. OTTIMA ESPOSIZIONE E LUMINOSITA'
4. PRESENZA DI ASCENSORE E CANTINA DI PENTINENZA

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