Roma Ponte di Nona - Appartamento con box auto e cantina € 119.000

Rif. N29129 Appartamento bilocale con box auto e cantina. Iconacasa Agenzia Affiliata di Ponte di Nona Via Raoul Chiodelli 234 propone in vendita in Via Cardinale Luigi Traglia appartamento posto al primo piano di una palazzina provvista di ascensore e rifinita in cortina misto tinta. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è così composto: soggiorno con angolo cottura e uscita sul terrazzino a livello, disimpegno, camera da letto e bagno con vasca. Di pertinenza abbiamo un' ampia cantina di 14 mq e il box auto di 15 mq. La costruzione risale al 2006 e le spese condominiali ammontato a €65,00/mese comprensivo di acqua. ESPOSIZIONE SUD/EST Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Cell e WhatsApp 3791163973 UFFICIO 06 4554 8529 Mail: romapontedinona@iconacasa.com Roma Ponte di Nona appartamento con cantina e box auto – Via Cardinale Luigi Traglia

INTERNO: L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed è rifinito da grate di sicurezza, caldaia termoautonoma, infissi in legno doppio vetro camera, videocitofono, tende da sole e impianto di climatizzazione. L'appartamento gode di un’ottima esposizione ed un box auto privato nel semi interrato.

POSIZIONE: Colle degli abeti è un nuovo quartiere di Roma, situato nel territorio del Municipio Roma VI (ex VIII), iniziato a costruire nel 2002. Si estende a ridosso della via del Ponte di Nona e della Via Collatina, due km prima di Lunghezza. Il quartiere, di recente costruzione, è sito nella più area vasta denominata Ponte di Nona - Lunghezza, della quale fanno parte anche Lunghezza, Colle degli Abeti e Ponte di Nona vecchia (Villaggio Falcone). SERVIZI Accanto al quartiere sorge un centro commerciale di notevoli dimensioni denominato Roma EST, comprendente negozi, servizi di ristorazione e un multisala cinematografico. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, ristoranti, la farmacia e l'ufficio Postale. ASILI NIDO E SCUOLE All'interno del quartiere ci sono due asili nido comunali (le api laboriose e Crocco) 4 scuole dell'infanzia comunali (simpatiche canaglie, scarpe sciolte, Prampolini e crocco). Poi sono ci sono due istituti comprensivi comprendenti scuole medie ed elementari. COLLEGAMENTI Automobile il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24. Per immettersi sull'autostrada e le sue complanari attualmente il costo è di 1,40 euro. A seguito delle costruzioni delle complanari, tra Ponte di Nona e l'uscita di Togliatti, il traffico si è notevolmente fluidificato In alternativa all'A24 a pagamento, è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina. STRADE Le strade sono tutte intitolate ad architetti, ingegneri e progettisti.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Terrazzo abitabile
2. Cantina e box auto
3. Esposizione luminosa
4. Recente costruzione

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.