Bologna Santa Viola - Luminoso trilocale con ascensore, due balconi e cantina € 199.000

Rif. N28634 Bologna, zona Santa Viola, in laterale silenziosa di Via Emilia Ponente e più precisamente in Via Angelo Piò l'Agenzia Iconacasa propone un luminoso trilocale libero da subito al terzo e penultimo piano con ascensore e accesso su ballatoio esterno, composto da ingresso in comodo disimpegno con armadio a muro, sala con angolo cottura a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due balconi e cantina. Classe energetica F. INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta già in buono stato in quanto è stato ristrutturato nel 2000, pertanto non ci sono ingenti lavori di ristrutturazione da effettuare al suo interno. In particolare, i pavimenti sono in parquet (cucina e bagno ceramica), le porte interne sono in legno tamburato, quella d'ingresso è blindata e tutti gli infissi sono in PVC con vetrocamera, secondo infisso in alluminio e tapparelle anch'esse in PVC. Inoltre, i sanitari in bagno sono a terra, le spese condominiali sono di circa 50 euro mensili e il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione cambiata recentemente. Infine sono presenti anche 3 split (di cui 2 inverter) e una cassetta di sicurezza. ESTERNO: Esternamente lo stabile, costruito negli anni '50, è stato costruito con la facciata in pietravista e il lastrico solare è stato rifatto appena 5 anni fa, pertanto non ci saranno altri lavori straordinari in delibera. All'interno del condominio è presente anche una zona comune all'interno della quale si possono lasciare bici e moto. POSIZIONE: La zona di Via Angelo Piò e adiacenze è molto silenziosa, tranquilla e vicina alle zone verdi del lungo Reno, oltre ad essere servita dalle principali attività commerciali della via Emilia e ad essere vicina all'Aeroporto, pertanto si presta per essere una soluzione da abitare per giovani coppie o piccoli nuclei famigliari.

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta già in buono stato in quanto è stato ristrutturato nel 2000, pertanto non ci sono ingenti lavori di ristrutturazione da effettuare al suo interno. In particolare, i pavimenti sono in parquet (cucina e bagno ceramica), le porte interne sono in legno tamburato, quella d'ingresso è blindata e tutti gli infissi sono in PVC con vetrocamera, secondo infisso in alluminio e tapparelle anch'esse in PVC. Inoltre, i sanitari in bagno sono a terra, le spese condominiali sono di circa 50 euro mensili e il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione cambiata recentemente. Infine sono presenti anche 3 split (di cui 2 inverter) e una cassetta di sicurezza.

ESTERNO: Esternamente lo stabile, costruito negli anni '50, è stato costruito con la facciata in pietravista e il lastrico solare è stato rifatto appena 5 anni fa, pertanto non ci saranno altri lavori straordinari in delibera. All'interno del condominio è presente anche una zona comune all'interno della quale si possono lasciare bici e moto.

POSIZIONE: La zona di Via Angelo Piò e adiacenze è molto silenziosa, tranquilla e vicina alle zone verdi del lungo Reno, oltre ad essere servita dalle principali attività commerciali della via Emilia e ad essere vicina all'Aeroporto, pertanto si presta per essere una soluzione da abitare per giovani coppie o piccoli nuclei famigliari.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Gli spazi interni
2. Il piano alto con ascensore
3. I due balconi
4. La posizione silenziosa e ben servita

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