Bologna Santa Viola - Luminoso trilocale all'ultimo piano con balcone in contesto interno e silenzioso € 179.000

Rif. N28092 Bologna, zona Santa Viola, in un interno silenzioso ed esattamente in Via Speranza l'agenzia Iconacasa propone al terzo ed ultimo piano senza ascensore un trilocale di 70 mq molto luminoso e composto da ingresso in ampio disimpegno, cucina semi-abitabile, ampio soggiorno che può essere utilizzato anche come studio o camera per gli ospiti, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina di proprietà al piano interrato e posto auto condominiale a riempimento all'interno della corte esterna.

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta già in buono stato e pertanto abitabile fin da subito in quanto nel 2015 sino stati rifatti tutti gli impianti e nel 2018 l'angolo cottura, inoltre gli infissi sono in PVC con vetrocamera dotati di tapparelle in PVC e zanzariere e sono stati cambiati proprio quest'anno. in particolare, la porta d'ingresso è blindata, quelle interne sono in legno tamburato, i pavimenti sono in ceramica nel corridoio, in cucina e in bagno, invece nelle due camere è presente il parquet. Inoltre, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione nuova e diffusori in ghisa e le spese condominiali sono di appena 40 euro mensili. Sono presenti infine i sanitari a terra nel bagno e due split inverter all'interno dell'immobile.

ESTERNO: Lo stabile è stato costruito verso la fine degli anni '50 e hanno appena terminato tutti i lavori della facciata esterna usufruendo del Superbonus 110%, compresi quelli dell'installazione del cappotto, pertanto non vi saranno altri lavori straordinari in delibera alla fine di questo intervento. Sono stati rifatti interamente anche tutti i balconi, gli infissi esterni e anche la caldaia dell'appartamento è stata appena sostituita. Esternamente infine è presente un posto bici/moto condominiale coperto.

POSIZIONE: La posizione del nostro immobile, è molto strategica vista la vicinanza con GD, MAST, Via Emilia Ponente e Viale Togliatti oltre alle numerose attività commerciali presenti su Via Speranza. Da segnalare anche le numerose aree verdi presenti nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per investimento o per giovani coppie.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Il Superbonus appena effettuato
2. Le condizioni interne
3. Le basse spese di gestione
4. Il contesto silenzioso e la luminosità

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.