Casalecchio di Reno Croce - Ampio trilocale con balcone, zona centrale € 188.000

Rif. CRO173 Casalecchio di Reno, via Porrettana. Proponiamo in vendita ampio trilocale sito al secondo piano in uno stabile servito da ascensore, senza barriere architettoniche. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, tinello e cucinotto con balcone, due camere e bagno. Completa la proprietà una cantina.

INTERNO: L'appartamento è in buono stato, benché richieda alcuni lavori: il pavimento in palladiana si è conservato perfettamente, così come gli infissi in alluminio con taglio termico. La porta di ingresso non è blindata, ma rinforzata. I termosifoni sono dotati di contacalorie; è presente il videocitofono. Il bagno è da rivedere. Nonostante i lavori necessari, l'immobile ha un grande potenziale di personalizzazione; le pareti interne infatti sono tutte di tramezzo, meno le colonne portanti, di conseguenza è possibile rivedere la disposizione degli spazi secondo le proprie esigenze.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni visti i lavori recentemente conclusi che, tramite le agevolazioni con bonus al 90%, hanno consentito il rifacimento della facciata e dei balconi. La palazzina, di sette piani, non presenta barriere architettoniche ed è provvista di ascensore.

POSIZIONE: La posizione è strategica: comoda a tutti i principali servizi e le infrastrutture, la zona è ottimamente collegata dalla strada statale Porrettana e dalle altre arterie principali quali asse attrezzato, tangenziale e autostrada che collegano Casalecchio di Reno a Bologna. A pochi passi dall'immobile troviamo l'ingresso al Parco della Chiusa e al Parco Talon, oltre che al collegamento con la pista ciclo pedonale che costeggia il canale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La disposizione degli ambienti
2. La possibilità di personalizzare gli spazi
3. Il piano intermedio, servito da ascensore
4. La zona comoda e servita, vicino al Parco Talon

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.