Verona Veronetta - PIANO TERRA RISTRUTTURATO CON CORTE E BOX AUTO € 375.000

Rif. 91 RIF.91: Iconacasa propone in esclusiva a Verona (VR), in Via Venti Settembre n.86, in zona adiacente al centro storico a soli 700 metri da Ponte Navi, elegante appartamento ristrutturato di 105 mq commerciali con corte e ampio box auto di esclusiva proprietà dotato di basculante elettrica. La soluzione, situata al piano terra in uno stabile di 2, è collocata all'interno di un palazzo signorile e la corte privata offre un ambiente molto riservato, tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca un'atmosfera rilassata e familiare per vivere in un'oasi di pace nel cuore di Verona. L'immobile è composto da ingresso in ampia zona living di 35 mq con cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale di 17 mq finestrata sul cortile, servizio, seconda camera di 11 mq con proprio bagno personale finestrato e dotata di cabina armadio, lavanderia multifunzionale di 7 mq. Le zone condominiali sono ben tenute e le relative spese sono irrisorie (95 € all'anno). Bassissimi consumi, classe energetica C. Appartamento completamente ristrutturato in ogni sua parte, con un'ottima esposizione che lo rende affascinante in tutte le stagioni dell'anno e davvero riservato e intimo. Soluzione ideale per chi cerca la vicinanza al centro e ad ogni tipo di servizio, mantenendo la tranquillità e la privacy, investendo su un'immobile moderno e incantevole, ricco di ogni confort e immediatamente abitabile. DA SCOPRIRE E AMARE DI PERSONA.

INTERNO: Accattivante mix di elementi contemporanei e richiami alla tradizione caratterizza il design degli interni. Da evidenziare gli interventi sostanziali sostenuti e le seguenti peculiarità: -cappotto esterno; -riscaldamento autonomo e regolabile con diversi termostati per ogni stanza; -riscaldamento a pavimento; -impianto di climatizzazione anno 2023; -impianto idrico ed elettrico rifatti a norma di legge; -infissi nuovi in legno bianco con doppio vetrocamera; Ogni ambiente è dotato di controsoffitto, con faretti di ultima generazione nella zona giorno che risaltano ancora di più la luminosità e gradevolezza dell'immobile. Eleganza moderna e richiami all'antico caratterizzano la cucina realizzata su misura, di design attuale, accogliente e comoda; completano l'immobile due bagni curati in ogni singolo dettaglio, il principale grande e finestrato con vasca da bagno, l'altro con termoarredi e box doccia di cristallo.

POSIZIONE: L’edificio è collocato in zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vario genere, farmacie, botteghe e supermercati; si trova nei pressi della sede principale dell’Università di Verona e a pochi passi dal Centro Storico e della ZTL.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. RISTRUTTURAZIONE RECENTE DI PREGIO
2. BOX AUTO DI ESCLUSIVA PROPRIETA'
3. BASSISSIMI CONSUMI E SPESE CONDOMINIALI IRRISORIE
4. POSIZIONE STRATEGICA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO

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