Roverbella - MALAVICINA - VILLETTA A SCHIERA DI RECENTE COSTRUZIONE CON 3 CAMERE, GIARDINO, BOX AUTO E TERRAZZO € 255.000

Rif. 191 Rif.191 Iconacasa San Massimo vende a Malavicina (Roverbella, Mantova), in via Guglielmo Marconi 6/3, villetta a schiera ULTIMATA NEL 2010, con GIARDINO fronte e retro di proprietà esclusiva, 3 GRANDI CAMERE da letto, TERRAZZA di 20 mq e garage di 26 mq. Si compone al piano terra di corte frontale, portico, zona giorno con cucina openspace e collegamento diretto al giardino sul retro, bagno finestrato e garage doppio in lunghezza; al piano primo invece vi si trovano le 3 grandi camere da letto, il ripostiglio, il secondo bagno, il balcone e la bellissima terrazza. L'immobile non ha bisogno di ristrutturazioni ed è quindi subito abitabile: PENSATO PER CHI CERCA UNA DIMORA SPAZIOSA ED ACCOGLIENTE, SENZA DOVER RINUNCIARE ALLA MODERNITA'. Caratteristica principale di questa casa sono sicuramente gli AMPI SPAZI ABITATIVI di un tempo che oramai non si trovano più, ma all'interno di una COSTRUZIONE RECENTE. Ogni angolo di questa abitazione è stato pensato per offrire un'esperienza unica: le ottime finiture scelte la rendono comoda e adatta alle esigenze di una famiglia numerosa.

INTERNO: Per accedere all'abitazione, si passa dal cortile frontale piantumato, pavimentato e molto curato; appena si varca la soglia di casa, si assapora fin da subito l'ampiezza della zona giorno (21 mq) con cucina openspace che si affaccia sul giardino sul retro, piastrellato e completo di gazebo: luogo ideale dove vivere momenti di convivialità con amici e parenti e creare dei bellissimi ricordi con chi più si ama. Tramite un disimpegno si può arrivare al primo bagno di servizio, finestrato e completo di box doccia, ed al garage di 26 mq. Salendo le scale interne, si raggiunge la zona notte, composta da camera matrimoniale di oltre 15 mq, con accesso al balcone, secondo bagno finestrato completo di box doccia, camera singola di 11 mq con portafinestra, camera doppia di 21 mq con ripostiglio e accesso diretto alla terrazza di 20 mq. Da sottolineare sono: -porta blindata con punto luce antisfondamento; -infissi in legno con vetrocamera; -riscaldamento autonomo a pavimento; -presenza di 4 split con pompa di calore caldo/freddo (uno in soggiorno ed uno in ogni camera); -assenza di spese condominiali; -luminosità e tranquillità; -casa accogliente dai colori tenui.

ESTERNO: La villetta si presenta in ottime condizioni e non ha bisogno di lavori di manutenzione. Il cortile sul fronte divide la casa dalla strada e questo dettaglio rende la vita all'interno dell'immobile ancora più tranquilla.

POSIZIONE: La villetta si trova a Malavicina, frazione del comune di Roverbella (MN), a soli 9 km da Villafranca di Verona (VR), a 12 km da Borghetto sul Mincio (VR) ed a 22 km dal Lago di Garda. La zona offre vari servizi, come la farmacia che dista 700 mt dalla casa, il negozio di alimentari a 30 mt ed il negozio di abbigliamento a 500 mt. Per non parlare dell'autofficina, del parrucchiere , della macelleria, del campo sportivo, del ferramenta, del bar, del ristorante e della parrocchia.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. RECENTE COSTRUZIONE
2. AMPI SPAZI ABITATIVI
3. GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA
4. TRANQUILLITA'

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