Casalecchio di Reno Centro - Luminoso trilocale con terrazzino € 225.000

Rif. CDR81 Casalecchio di Reno Centro, via Guinizzelli. Proponiamo in vendita luminoso trilocale sito al quinto piano in uno stabile di sei, servito da ascensore. L'immobile è composto da: ingresso in ampio disimpegno arredabile con comodo ripostiglio, tinello e cucinotto con accesso al terrazzino, disimpegno per la zona notte, due camere e bagno. Completa la proprietà una cantina. Volendo è possibile abbinare l'acquisto di un garage a 15.000 euro.

INTERNO: L'immobile, ristrutturato nel 2011, si presenta in buono stato. La porta d'ingresso è blindata e dotata di cancelletto esterno, gli infissi sono in pvc con doppio vetro e zanzariere, la pavimentazione è in ceramica. Il bagno è stato rifatto nel 2013, l'impianto elettrico è a norma, ed è presente l'aria condizionata con uno split all'ingresso, che serve tutti gli ambienti della casa. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e conta calorie.

ESTERNO: Nello stabile è stato effettuato il Bonus 110% con l'istallazione del cappotto termico e la sostituzione della centrale termica. Le spese condominiali ammontano a circa 140 euro mensili comprensivi di riscaldamento. Lo stabile dispone di un piccolo giardinetto condominiale e di diversi posti auto.

POSIZIONE: L'appartamento è ubicato in una posizione strategica: in una strada interna rispetto alla centrale via Marconi, la zona è tranquilla e riservata, comunque comoda a negozi e servizi di vario genere. Perfetta per chi si muove in macchina, data la vicinanza alle principali arterie stradali, ma comoda anche per chi sceglie mezzi alternativi quali autobus e treni. La zona è comunque ricca di verde e vicina a diversi parchi della città.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. il piano alto con ascensore
2. Le condizioni interne
3. La disposizione degli ambienti
4. Il terrazzo

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.