Casalecchio di Reno San Biagio - Luminoso trilocale con doppia esposizione e garage. Piano alto. € 265.000

Rif. CDR78 Casalecchio di Reno, via della resistenza. Proponiamo in vendita ampio trilocale sito al quarto piano in uno stabile di recente costruzione, servito da ascensore. L'immobile è composto da: ingresso in ampia zona giorno openspace con cucina a vista e terrazzino, bagno di servizio, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà una cantina ed un garage di 16 mq. L'immobile ha una doppia esposizione e le grandi finestre rendono ogni ambiente molto luminoso; ogni affaccio da sui colli, e la camera principale gode della vista su San Luca.

INTERNO: L'immobile si presenta in buone condizioni: la porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in legno con doppio vetro (tapparelle e cassonetti sono stati sostituiti) e sono dotati di zanzariere. I pavimenti sono in ceramica, uniformi in tutti gli ambienti e il bagno è stato rifatto nel 2010. L'impianto elettrico è certificato, è presente il video citofono e l'aria condizionata nei tre ambienti,. Le spese condominiali ammontano a circa 1400 euro annui comprensivi di riscaldamento (teleriscaldamento).

ESTERNO: Lo stabile è in ottime condizioni vista la recente costruzione del 2010: con cappotto termico e facciata in pietra a vista; non presenta barriere architettoniche. Nel Febbraio 2023 è stata sostituita la caldaia condominiale del teleriscaldamento. Sono presenti diversi posti auto ad uso esclusivo dei condomini. L'ascensore arriva al piano dei garage.

POSIZIONE: La posizione è comoda, a pochi minuti di auto dal centro di Casalecchio di Reno che è possibile raggiungere sia tramite la principale via Porrettana che tramite via Ronzani. Vicina a vari servizi e infrastrutture rimane circondata dal verde dei colli.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Il piano alto e luminoso
2. La presenza del garage
3. La disposizione degli ambienti
4. Le condizioni interne

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.