Bologna Santa Viola - Ampio bilocale in recente costruzione con terrazzo abitabile di 26 mq e affaccio sul parco € 228.000

Rif. N26255 Bologna, quartiere Santa Viola, in contesto residenziale e ricco di verde e più precisamente in Via Melozzo Da Forlì, l'Agenzia Iconacasa propone un moderno e luminoso bilocale di ampia metratura al secondo piano con ascensore di uno stabile costruito nel 2007 e composto da ampio ingresso in zona living di 29 mq con angolo cottura a vista, piccolo disimpegno, camera matrimoniale, antibagno/ripostiglio, bagno non finestrato e cantina. Completano la proprietà uno splendido terrazzo abitabile di 26 mq (dotato di tende da sole e irrigazione) con affaccio sul parco interno allo stabile e due posti auto coperti di proprietà che vengono venduti a parte al prezzo di € 35.000,00. Classe energetica C. INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato in quanto tutti gli impianti sono a norma e certificati, i pavimenti sono in parquet (bagno gress porcellanato), gli infissi sono in PVC vetrocamera con tapparelle in alluminio elettriche, le porte interne sono in legno tamburato e quella all'ingresso è blindata, inoltre i sanitari sono a terra e ci sono due bocchettoni per il raffrescamento interno. Il riscaldamento invece è un centralizzato a gestione autonoma (teleriscaldamento) con diffusione a pavimento e le spese condominiali sono di circa 120 euro al mese con riscaldamento e ascensore compresi. ESTERNO: Esternamente lo stabile è in ottimo stato in quanto è stato costruito nel 2007 (antisismico) e al momento non ci sono altri lavori straordinari in fase di delibera. Inoltre è un palazzo privo di barriere architettoniche, l'ascensore arriva in cantina, è presente il videocitofono oltre ad una sala condominiale al piano terra e al cappotto esterno. POSIZIONE: La zona di Via Melozzo Da Forlì e adiacenze è molto tranquilla ed immersa nel verde vista la presenza di numerosi giardini pubblici nelle immediate vicinanze. Non mancano i numerosi servizi data la vicinanza con Via Battindarno, tra cui fermate dei bus, attività commerciali, GD, MAST, supermercati ecc.

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in ottimo stato in quanto tutti gli impianti sono a norma e certificati, i pavimenti sono in parquet (bagno gress porcellanato), gli infissi sono in PVC vetrocamera con tapparellein alluminio elettriche, le porte interne sono in legno tamburato e quella all'ingresso è blindata, inoltre i sanitari sono a terra e ci sono due bocchettoni per il raffrescamento interno. Il riscaldamento invece è un centralizzato a gestione autonoma (teleriscaldamento) con diffusione a pavimento e le spese condominiali sono di circa 120 euro al mese con riscaldamento e ascensore compresi.

ESTERNO: Esternamente lo stabile è in ottimo stato in quanto è stato costruito nel 2007 (antisismico) e al momento non ci sono altri lavori straordinari in fase di delibera. Inoltre è un palazzo privo di barriere architettoniche, l'ascensore arriva in cantina, è presente il videocitofono oltre ad una sala condominiale al piano terra e al cappotto esterno.

POSIZIONE: La zona di Via Melozzo Da Forlì e adiacenze è molto tranquilla ed immersa nel verde vista la presenza di numerosi giardini pubblici nelle immediate vicinanze. Non mancano i numerosi servizi data la vicinanza con Via Battindarno, tra cui fermate dei bus, attività commerciali, GD, MAST, supermercati ecc. Da segnalare anche ad appena 100 metri la presenza delle scuole Albertazzi e del supermercato Ins. Soluzione ideale per un professionista o per una giovane coppia. Seguirà verso la fine del mese servizio fotografico più dettagliato dell'interno. Visite da fine Agosto.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Il terrazzo con l'affaccio sul parco
2. Gli spazi interni e le rifiniture
3. Lo stabile di recente costruzione senza barriere architettoniche
4. La zona signorile e immersa nel verde

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