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Casalecchio di Reno Croce - Ampio sei locali con doppi servizi. € 345.000


Casalecchio di Reno Croce, Via del Francia

Rif. CRO167 Croce di Casalecchio, via del Francia. Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento sito al piano rialzato in uno stabile di cinque piani. L'immobile è composto da ampio ingresso arredabile con zona lavanderia e piccolo ripostiglio, quattro grandi camere, due bagni, sala e cucina con affaccio sul balcone. Poiché l'immobile è stato ricavato dall'unione di due appartamenti, è speculare e perfettamente divisibile. Completano la proprietà due cantine. Volendo è possibile acquistare una taverna con annesso garage a 60.000 euro. La triplice esposizione e il piano sopra i garage rendono questo appartamento molto ventilato.

INTERNO: L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018 e si presenta in buono stato: la porta di ingresso è blindata, la pavimentazione è omogenea, in ceramica, gli infissi sono in legno con vetrocamera dotati di inferriate esterne. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e le spese ammontano a circa 150 euro mensili escluso riscaldamento.

ESTERNO: Lo stabile, principalmente in pietra a vista, è in buono stato; sarà oggetto di bonus 110% conferendo ulteriori migliorie quali l'aggiunta del cappotto, il rifacimento del tetto e l'installazione dei pannelli solari.

POSIZIONE: Lo stabile si trova nel cuore della Croce di Casalecchio, comodo a tutti i servizi ma assolutamente silenzioso e discreto, alla fine di una strada chiusa, affacciato su un parco pubblico, e quindi di con pochissimo traffico. Ideale anche per chi si sposta con i mezzi o la bicicletta, in quanto è possibile raggiungere facilmente il centro di Casalecchio o di Bologna senza mai uscire dalla pista ciclabile.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

  1. L'ampia metratura
  2. La totale ristrutturazione
  3. Le pertinenze
  4. La zona comoda e servita

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.


Più Info

  • Tipo
    APPARTAMENTO
  • Cucina
    ABITABILE
  • Ascensore
    SI
  • Piano
    RIALZATO
  • Piani
    5
  • Tipo Riscaldamento
    PRESENTE - CENTRALIZZATO
  • Riscaldamento a
    DA VERIFICARE
  • Condizionamento
    ASSENTE
  • Posto auto
    NO
  • Garage/Box
    NO
  • Cantina
    SI
  • Impianto elettrico
    PRESENTE
  • Marca impianto elettrico
    .
  • Impianto sicurezza
    ASSENTE
  • Impianto TV
    SATELLITARE E DIGITALE

Caratteristiche

  • Condizione rifiniture interni
    RISTRUTTURATO
  • Anno di costruzione
    1962
  • Att. prestazione energetica
    SI
  • Classe prestazione energetica
    F
  • Atto di provenienza
    COMPRAVENDITA
  • Mutuo residuo
    NO
  • Liberabilità
    LIBERO AL ROGITO NOTARILE
  • Locato
    SI
  • Tipologia Edilizia
    PRIVATA
  • Spese condominiali
    150 €


Riepilogo Informazioni

  • Rif. n° : CRO167
  • Tipo Proposta : In vendita
  • Prezzo : € 345.000
  • Area : M2122
  • Locali : 7
  • Bagni : 2
  • Tipo Appartamento
  • CucinaAbitabile
  • AscensoreSi
  • Piani5
  • Posto autoNo
  • CantinaSi
  • PianoRIALZATO



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