Casalecchio di Reno Croce - Trilocale adibito a studio medico € 139.000

Rif. CRO165 Proponiamo in vendita a Casalecchio di Reno, in via Canale, trilocale sito al piano terra, senza barriere architettoniche e con ingresso indipendente;. L'immobile è attualmente adibito a studio medico (cat A/10) con cantina e posto auto condominiale. Composto da ingresso in zona accoglienza e sala d'aspetto, due stanze, ripostiglio e doppi servizi.

INTERNO: L'immobile è in buono stato: la porta di ingresso è blindata, la pavimentazione in ceramica, gli infissi sono in alluminio con vetro camera; il collegamento con l'acqua è stato portato in ogni stanza. Nonostante l'ingresso indipendente, volendo è possibile riaprire un accesso dal vano condominiale.

ESTERNO: Lo stabile è in buone condizioni. Il riscaldamento autonomo e le spese di gestione risultano molto contenute. Nel 2015 sono stati eseguiti diversi interventi quali: sistemazione della facciata, sostituzione delle grondaie, manutenzione del tetto

POSIZIONE: La zona è una delle più ambite e richieste di Casalecchio: la vicinanza al fiume e al parco Talon rende il contesto riservato, tranquillo e silenzioso. La posizione è ottima sia per chi si muove a piedi o con i mezzi, sia per chi necessita dell'auto: a pochi passi dalla strada statale Porrettana, dista solo pochi minuti da tangenziale e autostrada; la zona è servita da diverse linee autobus e dalla pista ciclo pedonale che collega il parco Talon al centro di Bologna. Servizi e infrastrutture sono comodamente raggiungibili in pochi minuti.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. L'ingresso indipendente
2. La disposizione degli ambienti
3. La possibilità di personalizzare gli spazi
4. La zona comoda e servita

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.