Bologna Santa Viola - Comodo trilocale con balcone in palazzo con superbonus in corso! € 165.000

Rif. N26004 Bologna, zona Santa Viola, in un interno silenzioso ed esattamente in Via Speranza l'agenzia Iconacasa propone al secondo piano senza ascensore un piccolo trilocale di 60 mq ben disposto e composto da ingresso in ampio disimpegno, cucina semi-abitabile, soggiorno che può essere utilizzato anche come studio o camera per gli ospiti, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone, cantina di proprietà al piano interrato e posto auto condominiale a riempimento all'interno della corte esterna. INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in discreto stato interno in quanto le rifiniture sono grosso modo originarie, ma comunque si tratta di un immobile ben tenuto e pertanto abitabile fin da subito. In particolare, i pavimenti sono in ceramica con posa diagonale, le porte interne sono in legno, gli infissi interni sono in legno con vetrocamera i sanitari sono a terra e gli impianti sono da rivedere ma funzionanti. Il riscaldamento, inoltre, è autonomo e le spese condominiali sono di circa 70 euro al mese. Da segnalare che a breve con il 110% verranno sostituiti i secondi infissi (quelli esterni) oltre le tapparelle e internamente anche la caldaia verrà cambiata. ESTERNO: Lo stabile è stato costruito verso la fine degli anni '50 e al momento è in corso la ristrutturazione totale della facciata con l'intervento del Superbonus con spese interamente a carico di parte venditrice, il quale comprenderà anche il rifacimento totale della facciata e l'installazione del capotto esterno, pertanto non vi saranno altri lavori staordinari in delibera alla fine di questo intervento. POSIZIONE: La posizione del nostro immobile, è molto strategica vista la vicinanza con GD, MAST, Via Emilia Ponente e Viale Togliatti oltre alle numerose attività commerciali presenti su Via Speranza. Da segnalare anche le numerose aree verdi presenti nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per investimento o per giovani coppie.

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in discreto stato interno in quanto le rifiniture sono grosso modo originarie, ma comunque si tratta di un immobile ben tenuto e pertanto abitabile fin da subito. In particolare, i pavimenti sono in ceramica con posa diagonale, le porte interne sono in legno, gli infissi interni sono in legno con vetrocamera i sanitari sono a terra e gli impianti sono da rivedere ma funzionanti. Il riscaldamento, inoltre, è autonomo e le spese condominiali sono di circa 70 euro al mese. Da segnalare che a breve con il 110% verranno sostituiti i secondi infissi (quelli esterni) oltre le tapparelle e internamente anche la caldaia verrà cambiata.

ESTERNO: Lo stabile è stato costruito verso la fine degli anni '50 e al momento è in corso la ristrutturazione totale della facciata con l'intervento del Superbonus con spese interamente a carico di parte venditrice, il quale comprenderà anche il rifacimento totale della facciata e l'installazione del capotto esterno, pertanto non vi saranno altri lavori staordinari in delibera alla fine di questo intervento.

POSIZIONE: La posizione del nostro immobile, è molto strategica vista la vicinanza con GD, MAST, Via Emilia Ponente e Viale Togliatti oltre alle numerose attività commerciali presenti su Via Speranza. Da segnalare anche le numerose aree verdi presenti nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per investimento o per giovani coppie.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. I due affacci interni
2. Il balcone
3. La zona tranquilla e servita
4. Il superbonus in corso

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.