Andria Centro Stazione - VIALE VENEZIA GIULIA - AMPIO E RIFINITO QUADRILOCALE € 195.000

Rif. AS003 Se cerchi un IMMOBILE collocato nel cuore della città e a due passi dalla stazione ferroviaria che collega Bari-Barletta allora non potrai farti scappare questa SIGNORILE SOLUZIONE di 130mq. Siamo precisamente in VIALE VENEZIA GIULIA, l'appartamento è posto al quinto piano su uno stabile angolare di 5 servito da ASCENSORE. A valorizzare questa proposta è il RIFACIMENTO dello STABILE, avvenuto nel 2023, assieme al quale sono stati cambiati l'ascensore, gli infissi e le tapparelle, con la seguente istallazione dei pannelli fotovoltaici sul terrazzo, perfetti per autoprodurre energia e risparmiare sui costi della bolletta !! Non perdere l'occasione di acquistare un'immobile con un grande potenziale !!! Chiama subito al 0883.412988 !! Visita la nostra pagina Facebook e Instagram ICONACASA ANDRIA CENTRO STAZIONE e clicca " mi piace" per restare aggiornato sulle nostre novità immobiliari !!

INTERNO: L'immobile ha subito delle ristrutturazioni interne nel gennaio del 2024, ha ingresso diretto nell'ampio e luminoso salone. Il disimpegno ci accompagna nella zona notte composta da: due spaziose camerette, dalla camera da letto matrimoniale e dai due bagni. L'appartamento presenta porta blindata all'ingresso, pavimentazione in parquet omogenea in tutte la casa, mentre i due bagni possiedono un rivestimento in ceramica e sanitari a pavimento, il primo con box doccia e l'altro con vasca. Gli infissi, invece, sono in alluminio-legno a taglio termico con doppio vetro. Le porte sono tutte in legno e le tapparelle in PVC elettriche. Inoltre, è presente l'impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. L'impianto di climatizzazione è presente nel soggiorno, nella cameretta e nella camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa, caldaia esterna e videocitofono.

ESTERNO: Lo stabile su cui è collocato questo appartamento, risale all'epoca costruttiva degli anni '70, tuttavia nel 2023 è stato effettuato il rifacimento della facciata e sono stati installati sul terrazzo i pannelli fotovoltaici per ogni unità abitativa!!

POSIZIONE: L'immobile è ubicato in Viale Venezia Giulia, sorge a due passi dalla stazione e dal centro città, trattasi, quindi, di una zona molto ambita ed apprezzata sul territorio, ben servita principalmente da attività commerciali nell'ambito della moda e della ristorazione, ma anche dalla presenza in loco di istituti bancari, uffici postali ed uffici pubblici, luoghi di culto ed istituti scolastici a pochi passi. La posizione consente un'agevole mobilità pedonale, ma allo stesso tempo, un ottimo collegamento con le vie urbane ed extraurbane della città.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. UBICAZIONE CENTRALISSIMA IN ZONA MOLTO AMBITA
2. AMPIA METRATURA
3. IMMOBILE RISTRUTTURATO
4. DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.