Foggia Salice - PRESTIGIOSA VILLA € 450.000

Rif. Pa0258 Proponiamo in vendita lussuosa villa ubicata in via Ascoli (Contrada Ruatella). Composto da tre stabili suddivisi in sette appartamenti. Il PRIMO STABILE composto da 2 appartamenti: al piano rialzato di 3 vani composto da soggiorno-cucina, ampio bagno, lavanderia e camera da letto (immobile dove risiedono i proprietari), piano primo di 3 vani composto da soggiorno, ampia cucina, bagno e due camere da letto (attualmente locata) . SECONDO STABILE posto al piano rialzato di 2 vani composto da soggiorno cucina, bagno e camera da letto (attualmente locato). TERZO STABILE composto da 4 appartamenti: al piano rialzato di 2 vani composto da soggiorno-cucina, ampio bagno e camera da letto con cabina armadio (attualmente locato), piano primo di 3 vani composto da soggiorno-cucina, bagno e due camere da letto, i restanti due appartamenti uno al piano rialzato e l'altro al primo piano sono allo stato grezzo e quindi da rifinire. Si intende che sia il primo che il terzo stabile godono di un'eventuale progetto di scala interna intercomunicante per creare soluzioni duplex. La proprietà è pervenuta per compravendita.

INTERNO: La villa è ben rifinita in ogni dettaglio, sia internamente che esternamente con servizi esclusivi dell'immobile inclusi nel prezzo. PRIMO STABILE: al PIANO RIALZATO l'altezza del solaio è di circa 3,00 mt, rifinito con pavimentazione in gress porcellanato effetto marmo. La porta d’ingresso è blindata, le porte interne in legno massello con swarovski, porta a scrigno imbottita con swarovski che divide i due ambienti da zona giorno a zona notte. Controsoffitatura in cartongesso presente nella zona giorno composta da faretti led e impianto stereo incorporato. Controsoffittatura in cartongesso presente anche nella zona notte composta da faretti led e rivestimento decorativo 3D su parete. L'impianto sia idrico che elettrico sono a norma, con rifiniture di pregio nell'ampio bagno . Presenza di climatizzatore nella zona giorno. Le presa per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. Infissi in alluminio vetrocamera con zanzariere e persiane a tutte le porte finestre. Il riscaldamento è autonomo con diffusori sono in alluminio presenti in ogni stanza; al PIANO PRIMO, l'altezza del solaio è di circa 3,00 mt, rifinito con pavimentazione in gress porcellanato bianco. La porta d’ingresso è blindata, le porte interne in legno massello. L'impianto sia idrico che elettrico sono a norma, con rifiniture di pregio nel bagno. Controsoffittatura in cartongesso presente anche nella zona notte composta da faretti led e rivestimento decorativo 3D su parete, in entrambe le camere. Le presa per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. Infissi in alluminio vetrocamera con zanzariere e persiane a tutte le porte finestre. L'impianto sia idrico che elettrico sono a norma. Il riscaldamento è autonomo con diffusori sono in alluminio presenti in ogni stanza. SECONDO STABILE L'altezza del solaio è di circa 3,00 mt. rifinito con pavimentazione in ceramica monocottura. La porta d’ingresso è blindata, le porte interne in legno. Infissi in alluminio vetrocamera. Le presa per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. Presenza di climatizzatore nella zona giorno. Infissi in alluminio vetrocamera con zanzariere e persiane a tutte le porte finestre. L'impianto sia idrico che elettrico sono a norma. Il riscaldamento è autonomo con diffusori in alluminio presenti in ogni stanza. TERZO STABILE: al PIANO RIALZATO: l'altezza del solaio è di circa 3,00 mt. rifinito in gress porcellanato bianco. La porta d’ingresso è blindata, le porte interne in legno. Infissi in alluminio vetrocamera con zanzariere e persiane a tutte le porte finestre. L'impianto sia idrico che elettrico sono a norma con rifiniture di pregio nell'ampio bagno. Le presa per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. Il riscaldamento è autonomo con diffusori in alluminio presenti in ogni stanza. Presenza di cabina armadio nella zona notte; al PIANO PRIMO: l'altezza del solaio è di circa 3,00 mt. Rifinito con pavimentazione in gres porcellanato bianco. La porta d’ingresso è blindata, le porte interne in legno. Infissi in alluminio vetrocamera con zanzariere e persiane a tutte le porte finestre. L'impianto sia idrico che elettrico sono a norma. Le presa per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è centralizzata. Il riscaldamento è autonomo con diffusori in alluminio presenti in ogni stanza; sempre nello stesso stabile al PIANO RIALZATO e PIANO PRIMO: ancora allo stato grezzo da rifinire solo la muratura e l'impiantistica.

ESTERNO: la villa è circondata da 3000mq di terreno, ampia possibilità di parcheggio su strada interna con breccia. Presenza di n.3 bomboloni Gas per rifornire i 3 stabili. Presenza di n.2 pozzi artesiani interni di proprietà, con possibilità di un terzo (pozzo bonifica) disponibile da aprile a gennaio con un compenso irrisorio. Lavanderia esterna con n.2 ampi stendibiancheria. Presenza di 2 fosse biologiche. Servizio di videosorveglianza H24 controllato dall'interno dell'immobile principale. Videocitofono con cancello elettrico controllato direttamente da APP. Presenza di impianto stereo per l'intero complesso con controllo centralizzato dell'interno dell'immobile principale. Presenza di ampia piscina con patio e giardino antistante con struttura coperta per feste.

POSIZIONE: la villa è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, con altre ville nel circondario. Fermate dei mezzi pubblici sono in loco. RENDITA MENSILE PER I 4 IMMOBILI LOCATI €2300,00 SI PRECISA CHE L'INTERA VILLA VIENE VENDUTA CON POSSIBILITA' DI ARREDO COMPLETO PRESENTE IN TUTTE LE ABITAZIONI (esclusa sauna). QUINDI CUCINA, MOBILI SOGGIORNO, DIVANI , ARREDO CAMERE DA LETTO E ARREDO BAGNI

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Prestigiosa Villa con rifiniture di pregio dotata di ogni servizio.
2. Piscina con ampio giardino curato.
3. Ampia disponibilità di parcheggio.
4. Rendita mensile per appartamenti locati all'interno della villa

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