Bologna Santa Viola - - NUDA PROPRIETA' - Bilocale con ingresso indipendente ideale per investimento € 65.000

Rif. N24598 Nel cuore del quartiere Santa Viola, in contesto interno e silenzioso e più precisamente in Via Della Viola, l'agenzia Iconacasa propone la vendita della NUDA PROPRIETA' di un comodo bilocale di 35 mq sito al piano terra con ingresso indipendente da rivedere internamente e composto da ingresso in disimpegno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Soluzione ideale come investimento a lungo termine. INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione con impiantistica da rivedere. La porta d'ingresso è in alluminio, le porte interne in legno, tutti gli infissi sono in alluminio con vetro singolo, tapparelle in PVC e inferriate e il pavimento è in parquet, fatta eccezione per il bagno dove è presenta la ceramica. I sanitari, inoltre, sono appoggiati a terra e il riscaldamento è autonomo con circa 20 euro di spese condominiali mensili. ESTERNO: Esternamente la facciata è in discreto stato e la pavimentazione condominiale è stata totalmente rifatta nel 2019, pertanto ad oggi non ci sono lavori straordinari in fase di delibera. POSIZIONE: La zona di Via Della Viola e adiacenze risulta essere molto silenziosa, ricca di verde e ben servita grazie alla vicinanza con la Via Emilia nella quale sono presenti numerose attività commerciali e servizi tra cui bar, supermercati, tabacchi, fermate dei bus, scuole ecc.

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione con impiantistica da rivedere. La porta d'ingresso è in alluminio, le porte interne in legno, tutti gli infissi sono in alluminio con vetro singolo, tapparelle in PVC e inferriate e il pavimento è in parquet, fatta eccezione per il bagno dove è presenta la ceramica. I sanitari, inoltre, sono appoggiati a terra e il riscaldamento è autonomo con circa 20 euro di spese condominiali mensili.

ESTERNO: Esternamente la facciata è in discreto stato e la pavimentazione condominiale è stata totalmente rifatta nel 2019, pertanto ad oggi non ci sono lavori straordinari in fase di delibera.

POSIZIONE: La zona di Via Della Viola e adiacenze risulta essere molto silenziosa, ricca di verde e ben servita grazie alla vicinanza con la Via Emilia nella quale sono presenti numerose attività commerciali e servizi tra cui bar, supermercati, tabacchi, fermate dei bus, scuole ecc.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. L'ottimo investimento
2. L'ingresso indipendente
3. Le basse spese condominiali
4. La zona servita e silenziosa

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