Manfredonia Centro Scaloria - ZONA VIA GIUSEPPE DI VITTORIO - VIA GIORDANO E MARANDO, LOCALE COMMERCIALE DI 110MQ. € 210.000

Rif. N24127 Sei alla ricerca di un locale commerciale per aprire un’attività? Questa soluzione fa per te. Proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale di 110mq in Via Giordano e Marando attualmente adibito a ristorante / pizzeria. Per accedere all’interno del locale ci sono due ampie vetrine il cui accesso ci proietta direttamente sullo spazioso e luminoso openspace, un’area dedicata al servizio dei diversi tavolini con posti a sedere. Inoltre troviamo un bancone al servizio di bevande di tutti i tipi, dal quale poter gestire ed osservare appieno la clientela. Nella parte anteriore del locale troviamo una corte di proprietà esclusiva 120mq su cui è stata realizzata una veranda chiusa con annesse vetrate con impianto di climatizzazione, da poter sfruttare in tutte le occasioni e uno spazio esterno. Nella parte posteriore della struttura abbiamo una spaziosa cucina finestrata con canna fumaria,un bagno e uno spogliatoio al servizio. Infine un servizio igienico per i clienti, un anti bagno e due bagni tra cui uno per disabili. Il locale commerciale ha una vantaggiosa opportunità grazie alla sua posizione strategica, ben visibile alla clientela, data l’esposizione sulla strada principale e la presenza di numerosi parcheggi fronte locale che permettono agevolmente alla clientela di raggiungere l’attività.

INTERNO: Internamente il locale si presenta in buono stato con impianto d’aria condizionata canalizzata caldo/freddo. La pavimentazione è in graniglia. Gli infissi esterni sono in anticorodal.

ESTERNO: La facciata non necessita lavori di manutenzione.

POSIZIONE: Il locale è posto in un'ottima zona di forte passaggio nell'arco di tutta la giornata; essendo situato al ridosso di una delle vie più trafficate delle città, ossia Via Giuseppe Di Vittorio. Inoltre è facilmente raggiungibile in macchina e con i mezzi pubblici grazie alle fermate in loco. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi primari come scuole di ogni grado, farmacie, e supermercati.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. CORTE ESCLUSIVA DI 120MQ.
2. VERANDA CHIUSA.
3. PARCHEGGIO ANTISTANTE ALL'IMMOBILE.
4. LIBERO SUBITO.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.