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Casalecchio di Reno Croce - Luminoso quadrilocale ristrutturato, con garage € 260.000


Casalecchio di Reno Croce, Via Canale

Rif. CRO150 Casalecchio di Reno, via Canale. Proponiamo in vendita ampio e luminoso quadrilocale finemente ristrutturato nel 2019 situato al secondo piano in uno stabile di cinque, servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso in comodo disimpegno arredabile che conduce al soggiorno, ripostiglio, ampia cucina abitabile con accesso sul balcone, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un garage con cantina attigua, oltre ad un posto auto a riempimento riservato ai soli condomini.

INTERNO: L'immobile si presenta in perfette condizioni data la ristrutturazione del 2019 e le numerose migliorie apportate nel corso degli anni, ultima delle quali il bagno, rifatto nel 2021. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in legno con doppio vetro, con zanzariere; sono stati installati 3 split dell'aria condizionata con pompa di calore, termosifoni in acciaio, parquet in Doussie d'africa, sgabuzzino a controsoffitto nel disimpegno notte e impianto d'allarme perimetrico. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 116 euro mensili.

ESTERNO: Lo stabile, di cinque piani servito da ascensore, si presenta in buono stato. Sono presenti diversi posti auto a riempimento, riservati ai soli condomini.

POSIZIONE: La zona è una delle più ambite e richieste di Casalecchio: la vicinanza al fiume e al parco Talon rende il contesto riservato, tranquillo e silenzioso. La posizione è ottima sia per chi si muove a piedi o con i mezzi, sia per chi necessita dell'auto: a pochi passi dalla strada statale Porrettana, dista solo pochi minuti da tangenziale e autostrada; la zona è servita da diverse linee autobus e dalla pista ciclo pedonale che collega il parco Talon al centro di Bologna. Servizi e infrastrutture sono comodamente raggiungibili in pochi minuti.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

  1. Le ottime condizioni interne
  2. La distribuzione degli spazi
  3. La presenza del garage
  4. La zona comoda e servita

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.


Più Info

  • Tipo
    APPARTAMENTO
  • Cucina
    ABITABILE
  • Ascensore
    SI
  • Piano
    2° PIANO
  • Piani
    5
  • Tipo Riscaldamento
    PRESENTE - CENTRALIZZATO
  • Riscaldamento a
    DA VERIFICARE
  • Condizionamento
    PRESENTE - A ZONE
  • Posto auto
    NO
  • Garage/Box
    Sì
  • Cantina
    SI
  • Impianto elettrico
    PRESENTE
  • Marca impianto elettrico
    PLASTICA
  • Impianto sicurezza
    PERIMETRICO
  • Impianto TV
    SATELLITARE

Caratteristiche

  • Condizione rifiniture interni
    RISTRUTTURATO
  • Anno di costruzione
    ANTECEDENTE 1967
  • Att. prestazione energetica
    NO
  • Atto di provenienza
    COMPRAVENDITA
  • Mutuo residuo
    NO
  • Liberabilità
    LIBERO AL ROGITO NOTARILE
  • Locato
    NO
  • Tipologia Edilizia
    PRIVATA
  • Spese condominiali
    120 €


Riepilogo Informazioni

  • Rif. n° : CRO150
  • Tipo Proposta : In vendita
  • Prezzo : € 260.000
  • Area : M278
  • Locali : 4
  • Bagni : 1
  • Tipo Appartamento
  • CucinaAbitabile
  • AscensoreSi
  • Piani5
  • Posto autoNo
  • CantinaSi



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