Casalecchio di reno croce vendita appartamento via eugenio curiel

Ampio trilocale con doppio balcone e garage di 30mq

Casalecchio di Reno Croce - Ampio trilocale con doppio balcone e garage di 30mq € 275.000

Casalecchio di Reno Croce, Via Eugenio Curiel 27

Rif. CRO148 Proponiamo in vendita in via Curiel, nell'ambita zona pedecollinare della Croce di Casalecchio, ampio trilocale composto da: ingresso arredabile, tinello e cucinotto con balcone, due camere (di cui una con secondo balcone) e bagno. Completa la proprietà un garage di 30mq con annessa cantina. Volendo è possibile acquistare un secondo garage singolo a 25.000 euro.

INTERNO: L'immobile necessita di diversi interventi di ristrutturazione: la porta di ingresso non è blindata, la pavimentazione è omogenea in palladiana, gli infissi sono in legno con vetro singolo; anche il bagno e gli impianti necessitano un intervento. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a 1500 euro annui circa, inclusi di riscaldamento; la centrale termica è stata sostituita nel 2021. Il piano è comodo ma discreto e lo stabile è signorile.

POSIZIONE: L'immobile è ubicato nella zona pedecollinare della Croce di Casalecchio, molto tranquilla, silenziosa e signorile . Inoltre è ottimamente servita da ogni tipo di attività commerciale e servizio pubblico vista la vicinanza alla SS Porrettana. Vicina anche al parco Talon e ad altre aree verdi della zona, si trova in un'ottima posizione anche per chi preferisce muoversi in bicicletta: nelle vicinanze troviamo infatti il percorso ciclopedonale che costeggia il canale e collega Casalecchio al centro di Bologna.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: