Verona Veronetta - VERONETTA: SPLENDIDA OCCASIONE CON SFOGO ESTERNO € 210.000

Rif. 46 RIF.46: ICONACASA propone IN ESCLUSIVA a VERONETTA in Via Cantarane, in zona adiacente al centro storico a soli 750 metri da Ponte Navi, ampia soluzione luminosa di 125 mq commerciali con soffitta. OTTIMA OPPORTUNITA' con sfogo esterno. Non sono presenti contratti di affitto. LIBERA SUBITO. Da apprezzare di persona la luce e la privacy; opere di ammodernamento con gusti personali, la possono rendere una soluzione davvero unica, intima ed accogliente. L'immobile, posto al 1° piano in uno stabile di 5 e munita di ASCENSORE con chiave, fa parte di un contesto riservato e tranquillo, ed è composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere spaziose di cui una di 19 mq calpestabili, bagno, ripostiglio (ideale come lavanderia o cabina armadio), veranda di 9.30 mq, terrazza di 5,50 mq e soffitta di 13,50 mq. RISCALDAMENTO AUTONOMO, caldaia recente e impianto elettrico rifatto e certificato. Bellissima pavimentazione originale che alterna lo stile palladiana ad altri tipi di marmo, come quello rosso Verona. FACCIATA dello stabile: deliberato l'intervento sia fronte che nella corte interna ricovero bici; ripristino stipiti, tuffi e poggioli rifatti. Info dettagliata e costi presso la nostra agenzia. Possibilità di rivedere gli spazi interni, creando per esempio una zona open space o ricavare un proprio studio personale. Ottima occasione anche per INVESTIMENTO, ricavando 3 CAMERE come affitto studenti. La casa, grazie alla sua ampiezza e alla bellezza di avere sfoghi esterni, si presta ad essere modellata alla proprie esigenze ed ideali abitativi, sfruttando al massimo l'ottimale spaziosità e luminosità. Contatto iniziale per EMAIL: lorenzo.planzi@iconacasa.com IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato conservativo e le aree condominiali sono ben tenute. La facciata del palazzo fronte strada e nella corte sarà rifatta nel marzo 2023. Corte interna per ricovero bici.

POSIZIONE: L’edificio è collocato in zona ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vario genere, farmacie e supermercati; si trova nei pressi della sede principale dell’Università di Verona e a pochi passi dal Centro Storico e della ZTL.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. AMPIA METRATURA VERSATILE
2. VERANDA E TERRAZZA
3. ASCENSORE PRESENTE
4. POSIZIONE STRATEGICA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.