Casalecchio di Reno Centro - Luminoso quadrilocale con garage, vista San Luca € 170.000

Rif. CDR55 Casalecchio di Reno, via Fattori. Proponiamo in vendita luminoso quadrilocale sito al terzo piano in uno stabile servito da ascensore, composto da: ingresso in disimpegno arredabile, cucina abitabile e soggiorno, entrambi con accesso al balcone; disimpegno per la zona notte, bagno, due camere matrimoniali con grandi finestre vista San Luca. Completano la proprietà una cantina ed un garage singolo.

INTERNO: L'appartamento necessita alcuni lavori: la porta d'ingresso è blindata, con cancellino esterno, la pavimentazione è in palladiana, gli infissi sono in pvc con doppio vetro camera (con cancelletti e zanzariere nelle due porte finestre) ; è presente uno split per l'aria condizionata in salotto, l'impianto elettrico è da rivedere. Il riscaldamento è centralizzato, i termoconvettori sono dotati di contacalorie e termo valvole; le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili. In quanto lavori trainanti, termosifoni, infissi e porta blindata verranno sostituiti grazie all'ecobonus.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in discrete condizioni: i garage sono al piano terra e affacciano su un grande cortile al quale si accede sia tramite un cancellino pedonale che tramite un cancello elettrico. Sono stati deliberati diversi lavori che verranno effettuati tramite l'ecobonus: cappotto, coibentazione del soffitto del vano cantine e dei garage, sostituzione della centrale termica.

POSIZIONE: La zona è ben servita da quelle che sono le principali vie di comunicazione quali la Porrettana, che presto verrà implementata, o la strada alternativa di via Salvador Allende/Via Ronzani che permette di aggirare l'eventuale traffico. Il centro di Casalecchio e tutti i suoi servizi sono raggiungibili in pochi minuti.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Il piano alto con ascensore
2. La vista sui colli e su San Luca
3. La possibilità di personalizzare gli ambienti
4. La presenza del garage

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.