Bologna Borgo Panigale - Luminoso trilocale con balcone in zona servita € 158.000

Rif. N19537 Nel cuore del quartiere di Borgo Panigale, nelle immediate vicinanze della stazione dei treni e del supermercato Lidl, e più precisamente in Via Marco Celio, l'agenzia Iconacasa propone un ampio e luminoso trilocale di 80 mq commerciali sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina con riscaldamento autonomo. L'immobile è composto da ampio ingresso in disimpegno, tinello, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone e cantina di proprietà. Libero da subito.

INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta in buono stato in quanto negli anni '90 sono stati rifatti l'angolo cottura e il bagno, inoltre tutti gli infissi sono in alluminio ma verranno cambiati in PVC con vetrocamera dato che è stato già deliberato il superbonus 110%. Inoltre i pavimenti sono tutti in palladiana, fatta eccezione per il cucinotto dove è presente il gress porcellanato, le porte interne sono in legno, quella d'ingresso è blindata e il riscaldamento è autonomo con diffusori in ghisa. Spese condominiali di circa 80 euro al mese.

ESTERNO: Esternamente l'edificio, costruito negli anni '60, verrà totalmente rifatto grazie alla delibera già avvenuta del superbonus, che comprenderà il completo rifacimento della facciata con cappotto esterno, la ricopertura del lastrico solare, il rifacimento degli infissi e il cambio della caldaie interne agli appartamenti. E' presente anche un piccolo cortile condominiale prima dell'ingresso all'interno dello stabile

POSIZIONE: La zona di Via Marco Celio è estremamente servita dalle principali attività commerciali e dalle fermate dei bus, oltre al supermercato Lidl e alla stazione dei treni di Borgo Panigale, che dista appena un minuto a piedi dalla nostra abitazione. Soluzione ideale per giovani coppie o lavoratori.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La disposizione degli spazi
2. La luminosità
3. La metratura
4. La zona comoda e servita

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