Casalecchio di Reno Meridiana - Luminoso quadrilocale con terrazzo abitabile e garage € 395.000

Rif. CDR52 Proponiamo in vendita nel quartiere Meridiana, quadrilocale sito al secondo piano in uno stabile di sette, servito da ascensore. L'immobile è composto da: ingresso in ampio soggiorno con primo accesso sul terrazzo, cucina abitabile anch'essa con accesso sullo sfogo esterno; la zona notte, separata da un comodo disimpegno, è composta da due camere da letto e due bagni finestrati, di cui uno con terrazzino. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un garage con basculante elettrico, raggiungibili tramite l'ascensore.

INTERNO: L'appartamento si presente in ottime condizioni: la porta d'ingresso è blindata, la pavimentazione è omogenea nella zona giorno dove è posato un elegante gress porcellanato di colore chiaro; gli infissi sono in legno con doppio vetro camera e le porte interne sono tutte in legno massello di colore scuro. La pavimentazione della zona notte è rivestita con un classico parquet scuro; i termosifoni sono in acciaio ed è presente il teleriscaldamento. Le spese condominiali ammontano a circa 1400€ annui escluso il riscaldamento.

ESTERNO: Lo stabile della fine degli anni '90 , immerso nel verde, è tenuto in perfette condizioni; la presenza della pietra a vista rende l'esterno molto signorile e al contempo richiede poca manutenzione. Lo stabile non ha barriere architettoniche in quanto l'ascensore parte direttamente dal piano terra per servire ogni piano; è' stata già deliberata la sostituzione totale della cabina dell'ascensore (spese a carico della parte venditrice).

POSIZIONE: La posizione è tra le più richieste all'interno del comune di Casalecchio. Nel cuore del quartiere Meridiana, la palazzina affaccia direttamente sul parco del laghetto; con una passeggiata nel verde è possibile raggiungere non solo il centro commerciale ma anche vari servizi come scuole, parchi, e tutto il centro di Casalecchio di Reno. Le principali arterie stradali sono a pochi minuti di macchina ma la zona è comunque ben servita anche dai mezzi pubblici (autobus, treni e suburbana).

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La presenza del terrazzo abitabile
2. La zona di pregio immersa nel verde
3. Le ottime condizioni interne
4. La presenza del garage di facile accesso

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.