Bari San Paolo - APPARTAMENTO 4 VANI CON CANTINA E POSTO AUTO € 138.000

Rif. SP023 ZONA INTERPORTO – In una delle zone più richieste e signorili del San Paolo, proponiamo una favolosa soluzione, di quattro vani con cantina e posto auto. L’immobile, al primo piano, è inserito in una palazzina di 5 piani, in buono stato conservativo. Il piano, nonostante tutto, ci permette di aver comunque un’ottima luminosità ed un’effusa vista panoramica. L’appartamento, con la classica disposizione a pianta quadrata, è adatto sia per coppie giovani che per famiglie, vista la predisposizione a qualsivoglia modifica interna. Accedendo, un corridoio ti accompagnerà per tutto l’appartamento, distribuendo equamente il metraggio e le stanze su ambo i lati. La prima stanza appena dopo il disimpegno è una maestosa zona giorno, ricavata eliminando una camera, con un ampissimo balcone verandato e condonato con esposizione interna. Frontalmente ad essa, troviamo la zona pranzo, comoda e ben distribuita con balcone esclusivo con vista esterna. Continuando a percorrere l’immobile, troveremo i due bagni entrambi con finestra e con un’ottima metratura interna, il ripostiglio, la cameretta e la camera da letto con balcone privato con esposizione esterna. La luminosità, non manca, vista la doppia esposizione con tre balconi che abbracciano interamente l’immobile. La costruzione (edilizia convenzionata) è degli anni ‘80, e le spese condominiali sono di soli 48.00 Euro mensili.

INTERNO: l’immobile ha subito qualche intervento di ammodernamento e con dei piccoli ritocchi possiamo avere un immobile “pronto all’uso”. L’immobile ha la predisposizione per l'impianto di condizionamento in tutte le stanze, mentre l’impianto di riscaldamento è autonomo, con diffusori in ghisa e caldaia a tenuta stagna. L'impianto elettrico con placche della Living e prese per la TV in tutte le stanze, è a norma con certificazione allegata. Gli infissi sono tutti in ferro in vetro singolo e tapparelle in plastica (abbiamo la predisposizione per l'automazione). La porta d’ingresso è blindata mentre le porte interne sono tutte a battente. I bagni, entrambi ben distribuiti, presentano pavimentazione e rivestimenti in ceramica, con sanitari a terra e il bagno padronale dispone di un comodo box doccia. La pavimentazione è interamente in marmo, tranne che nella zona pranzo dove è stata adeguata una ceramica così come in ceramica è la pavimentazione esterna. Il balcone interno, dispone di una veranda condonata, con infissi in alluminio ed un ampio ripostiglio in anticorodal.

ESTERNO: lo stabile si presenta in buone condizioni così come il portone d’ingresso. Lo stabile, prossimamente sarà ristrutturato utilizzando il bonus 110%, (che prevede il rifacimento della facciata, dei balconi, degli infissi e della porta blindata) ed è recintato con verde condominiale, cancello elettrico pedonale e cancello elettrico per l’accesso ai posti auto.

POSIZIONE: Nelle immediate vicinanze dell'immobile, possiamo trovare diverse attività commerciali, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e della metro, piste ciclabili, spazi verdi e parchi giochi per bambini.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La possibilità di distribuire l'immobile in qualsivoglia modo, vista la disposizione a "pianta quadrata".
2. Lo stabile in buono stato e delibera di lavori straordinari con il 110%.
3. La zona molto ambita, recintata e signorile.
4. L'immobile è privo di proprietà superficiaria e quindi un valore in più per lo stesso.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.