Bologna Santa Viola - Ampio trilocale totalmente ristrutturato con cantina € 199.000

Rif. N16491 L'Agenzia Iconacasa di Santa Viola propone un rifinitissimo trilocale di 75 mq commerciali sito al piano rialzato di una piccola palazzina di soli 8 appartamenti e composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato, cantina ciclabile e giardino condominiale. Classe energetica G. INTERNO: Internamente l'appartamento è in ottimo stato di manutenzione in quanto è stato completamente ristrutturato nel 2014, pertanto tutti gli impianti sono a norma e certificati. Il pavimento è in gress porcellanato in tutti gli ambienti, le porte interne sono in legno massello, quella d'ingresso è blindata, gli infissi sono in PVC vetrocamera con tapparelle elettriche e inferriate. Inoltre, i sanitari sono sospesi e in bagno è presente la doccia con cromoterapia. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 60 euro al mese, con bassissima dispersione di calore e di rumore favorite dal cappotto interno e dalla controsoffittatura. ESTERNO: Esternamente lo stabile, edificato nel 1954, si presenta in ottimo stato in quanto 5 anni fa hanno rifatto la facciata e il tetto, pertanto al momento non ci sono altri lavori in delibera. E' presente anche un comodo giardino condominiale a disposizione degli abitanti della palazzina. POSIZIONE: La zona di Via Giorgione e adiacenze è ben servita da numerosi bar e attività commerciali data la vicinanza con la Via Emilia, ed allo stesso tempo è ricca di verde e attrezzata con una comodissima pista ciclabile. Soluzione ideale per giovani coppie o per piccoli nuclei famigliari.

INTERNO: Internamente l'appartamento è in ottimo stato di manutenzione in quanto è stato completamente ristrutturato nel 2014, pertanto tutti gli impianti sono a norma e certificati. Il pavimento è in gress porcellanato in tutti gli ambienti, le porte interne sono in legno massello, quella d'ingresso è blindata, gli infissi sono in PVC vetrocamera con tapparelle elettriche e inferriate. Inoltre, i sanitari sono sospesi e in bagno è presente la doccia con cromoterapia. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 60 euro al mese, con bassissima dispersione di calore e di rumore favorite dal cappotto interno e dalla controsoffittatura.

ESTERNO: Esternamente lo stabile, edificato nel 1954, si presenta in ottimo stato in quanto 5 anni fa hanno rifatto la facciata e il tetto, pertanto al momento non ci sono altri lavori in delibera. E' presente anche un comodo giardino condominiale a disposizione degli abitanti della palazzina.

POSIZIONE: La zona di Via Giorgione e adiacenze è ben servita da numerosi bar e attività commerciali data la vicinanza con la Via Emilia, ed allo stesso tempo è ricca di verde e attrezzata con una comodissima pista ciclabile. Soluzione ideale per giovani coppie o per piccoli nuclei famigliari.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La ristrutturazione interna
2. La disposizione degli spazi
3. Il giardino condominiale
4. La zona immersa nel verde

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