Casalecchio di Reno Centro - Quadrilocale con doppio balcone, buono stato € 225.000

Rif. CDR37 Proponiamo in vendita in via Porrettana, all'angolo con via Calzavecchio, quadrilocale in buone condizioni sito al primo piano in uno stabile di sei, servito da ascensore. L'immobile è così composto: ingresso arredabile, cucina abitabile e ampio soggiorno, entrambi con accesso sul balcone, due camere da letto, di cui una con secondo balcone, bagno e comodo ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà una cantina.

INTERNO: L'appartamento si presenta in buone condizioni: la pavimentazione è originale, in palladiana, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro dotati di zanzariere e inferriate, la porta d'ingresso è blindata; l'impianto elettrico è certificato e nel 2009 sono stati sostituiti i termosifoni. Il riscaldamento è centralizzato, reso autonomo da termovalvole e contacalorie; le spese condominiali ammontano a circa 150 euro mensili.

ESTERNO: Lo stabile, dotato di ascensore (nonostante si debbano fare alcuni gradini per raggiungerlo), si presenta in buone condizioni data la presenza della pietra a vista; sono comunque stati ultimati i lavori per il rifacimento della facciata, dei balconi, grondaie, della linea vita e sono stati sostituiti tutti gli infissi del condominio. Nel palazzo sono anche a disposizione dei condomini alcuni posti auto a riempimento oltre che posti bici e moto in una cantina comune.

POSIZIONE: L'immobile è ubicato in un'ottima posizione vista la vicinanza a tutte le attività commerciali e ai mezzi pubblici. E' possibile raggiungere anche a piedi la stazione di Casalecchio di Reno così come diversi supermercati; comoda comunque a tutte le principali arterie stradali. La zona rimane ricca di verde data la vicinanza al Parco Rodari.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. L'affaccio interno nonostante la posizione centrale
2. La zona servita e ricca di verde
3. Il piano comodo con ascensore
4. La presenza di un doppio balcone

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.