Bologna Santa Viola - Ampio bilocale con due balconi al terzo piano con ascensore € 105.000

Rif. N16080 Bologna, zona Santa Viola e più precisamente in Via Giovanni Fattori, l'Agenzia Iconacasa propone un ampio bilocale di 50 mq commerciali da ristrutturare sito al terzo piano con ascensore e composto da ingresso in disimpegno, tinello, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, due balconi e cantina di proprietà. Libero da subito, APE in fase di redazione. INTERNO: Internamente l'appartamento è da ristrutturare in quanto le rifiniture sono interne sono quelle originarie: gli infissi sono in legno con vetrocamera, i pavimenti sono in palladiana (in bagno ceramica), le porte interne sono in legno, i sanitari sono a terra e i conduttore di calore sono termoconvettori. Il riscaldamento, inoltre, è centralizzato con il contacalorie e le spese condominiali sono di circa 120 euro mensili comprensive di riscaldamento e della quota dell'ascensore. ESTERNO: Esternamente la palazzina, costruita nel 1968, si presenta in ottimo stato in quanto le facciate ed i balconi sono stati completamente rifatti 10 anni fa, pertanto al momento non ci sono altri lavori in delibera nello stabile. A pochi metri, inoltre, è presente un posto bici condominiale oltre alla possibilità di accedere al parco di fronte al MAST direttamente dall'interno vicino la palazzina. POSIZIONE: La zona ed il contesto sono molto tranquilli ed immersi nel verde, oltre ad essere una zona molto servita essendo a poche centinaia di metri da Via Emilia Ponente e da Viale Togliatti. Comodi anche la tangenziale e l'aeroporto. Soluzione ideale per investimento o per giovani coppie.

INTERNO: Internamente l'appartamento è da ristrutturare in quanto le rifiniture sono interne sono quelle originarie: gli infissi sono in legno con vetrocamera, i pavimenti sono in palladiana (in bagno ceramica), le porte interne sono in legno, i sanitari sono a terra e i conduttore di calore sono termoconvettori. Il riscaldamento, inoltre, è centralizzato con il contacalorie e le spese condominiali sono di circa 120 euro mensili comprensive di riscaldamento e della quota dell'ascensore.

ESTERNO: Esternamente la palazzina, costruita nel 1968, si presenta in ottimo stato in quanto le facciate ed i balconi sono stati completamente rifatti 10 anni fa, pertanto al momento non ci sono altri lavori in delibera nello stabile. A pochi metri, inoltre, è presente un posto bici condominiale oltre alla possibilità di accedere al parco di fronte al MAST direttamente dall'interno vicino la palazzina.

POSIZIONE: La zona ed il contesto sono molto tranquilli ed immersi nel verde, oltre ad essere una zona molto servita essendo a poche centinaia di metri da Via Emilia Ponente e da Viale Togliatti. Comodi anche la tangenziale e l'aeroporto. Soluzione ideale per investimento o per giovani coppie.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La divisione degli ambienti
2. Il piano alto con ascensore
3. I due balconi
4. Il contesto tranquillo ed interno

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.