Bologna Santa Viola - Attico di 220 mq commerciali vista San Luca con ampio terrazzo e garage € 590.000

Rif. N15114 L'Agenzia Iconacasa propone in Via Giorgione un ampio e luminoso attico di 220 mq commerciali con affacci panoramici vista San Luca sito al settimo ed ultimo piano con ascensore all'interno di uno stabile signorile del 1969 e composto da ampio ingresso, corridoio di 14 metri, tinello, cucinotto, salone doppio, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati, balcone, terrazzo abitabile di 100 mq con veranda esterna e garage di 20 mq. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Possibilità di frazionamento in due appartamenti oppure per creare appartamento e studio adiacenti. INTERNO: Internamente il nostro immobile presenta le rifiniture originarie, facendo eccezione solo l'impianto elettrico rifatto nel 2006. La pavimentazione è in marmo bianco (cucina e bagno ceramica), le porte interne e quella d'ingresso sono in legno originario, gli infissi e le tapparelle sono in legno con vetro singolo, i conduttori di calore sono termoconvettori e i sanitari sono tutti a terra. Sono presenti numerosi muri di tramezzatura interna che permettono una diversa disposizione degli spazi che danno un grande potenziale in termini di ristrutturazione al nostro attico potendo personalizzarlo secondo le proprie esigenze. ESTERNO: Esternamente e internamente la palazzina è molto signorile e il tetto è stato rifatto circa 15 anni fa, pertanto al momento non ci sono lavori in delibera, inoltre è presente anche un terrazzo condominiale utilizzabile come stenditoio oltre ad una corte comune ricca di verde e piante. POSIZIONE: La zona di Via Giorgione e adiacenze è molto servita e ricca di verde in quanto proprio di fronte il nostro attico troviamo il parco del Pontelungo, un asilo, la fermata del bus, l'Ospedale Maggiore e a pochi metri più avanti sono presenti tutti i servizi e i negozi della Via Emilia oltre ad un centro sportivo.

INTERNO: Internamente il nostro immobile presenta le rifiniture originarie, facendo eccezione solo l'impianto elettrico rifatto nel 2006. La pavimentazione è in marmo bianco (cucina e bagno ceramica), le porte interne e quella d'ingresso sono in legno originario, gli infissi e le tapparelle sono in legno con vetro singolo, i conduttori di calore sono termoconvettori e i sanitari sono tutti a terra. Sono presenti numerosi muri di tramezzatura interna che permettono una diversa disposizione degli spazi che danno un grande potenziale in termini di ristrutturazione al nostro attico potendo personalizzarlo secondo le proprie esigenze.

ESTERNO: Esternamente e internamente la palazzina è molto signorile e il tetto è stato rifatto circa 15 anni fa, pertanto al momento non ci sono lavori in delibera, inoltre è presente anche un terrazzo condominiale utilizzabile come stenditoio oltre ad una corte comune ricca di verde e piante.

POSIZIONE: La zona di Via Giorgione e adiacenze è molto servita e ricca di verde in quanto proprio di fronte il nostro attico troviamo il parco del Pontelungo, un asilo, la fermata del bus, l'Ospedale Maggiore e a pochi metri più avanti sono presenti tutti i servizi e i negozi della Via Emilia oltre ad un centro sportivo.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Il piano alto con ascensore
2. L'ampia metratura interna
3. Il terrazzo e gli affacci
4. Il palazzo e il garage

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