Casalecchio di Reno Centro - AMPIO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO, CON DOPPIO BALCONE, CANTINA, GARAGE E POSTO AUTO € 299.000

Rif. CDR32 Casalecchio di Reno, via Ugo Foscolo. All'inizio del quartiere Marullina proponiamo in vendita in strada laterale, tranquilla e silenziosa, ampio quadrilocale sito al primo piano così composto: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno con balcone, grande cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno per la zona notte, due camere e bagno. Completano la proprietà una cantina, un garage, un posto auto e un orto privato.

INTERNO: L'appartamento si presenta in ottime condizioni, a seguito della totale ristrutturazione del 2008: tutti gli impianti sono a norma, ogni ambiente è dotato di aria condizionata, gli infissi sono in pvc con doppio vetro e zanzariere; la pavimentazione è omogenea in parquet con posa orizzontale ad eccezione della cucina, del bagno e dell'ingresso dove troviamo delle classiche piastrelle . L'immobile è molto luminoso, grazie alla tripla esposizione (sud-est e sud-ovest). Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 40 euro mensili.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato, anche data la presenza della facciata in pietra a vista che non richiede grandi interventi di manutenzione nel tempo. Si tratta di una piccola palazzina di soli sei condomini, con spese di gestione contenute; non è presente l'ascensore. Grazie ad un cancello elettrico si accede al cortile condominiale dove troviamo il posto auto, il garage e l'orto privato. Il garage ha un comodo accesso interno che da direttamente nel vano cantine così da non dover passare dall'esterno in caso di pioggia.

POSIZIONE: La posizione è strategica in quanto è possibile raggiungere in pochi minuti, anche muovendosi a piedi, il centro di Casalecchio, diversi parchi pubblici e servizi come scuole e altre infrastrutture. A pochi minuti di macchina troviamo i collegamenti con le principali arterie stradali (SS Porrettana, Asse Attrezzato, tangenziale e autostrada). Nelle vicinanze è presente un ampio parcheggio libero.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Le ottime condizioni interne
2. La presenza di cantina, garage e posto auto privato
3. L'ottima distribuzione degli spazi
4. La posizione strategica

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.