Sona - VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO ESCLUSIVO E BOX DOPPIO € 225.000

Rif. 12 Rif.12 Iconacasa Lugagnano vende in Via Mancalacqua 38, a Lugagnano di Sona (VR), elegante e moderna soluzione di 85 mq commerciali con giardino privato e doppio box auto. La proprietà offre quell'indipendenza e quella tranquillità oggi molto ambita e ricercata, favorita dall'ingresso indipendente nel proprio giardino di esclusiva proprietà. Il piano terra si compone di ampia zona living moderna con travi a vista e luminosa cucina, lavanderia e primo bagno; tramite una bellissima scala interna in marmo bianco si raggiunge la zona notte che è composta da due camere da letto, da un secondo ampio bagno finestrato e da un disimpegno multifunzionale. La presenza del CAPPOTTO ESTERNO, del RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, degli INFISSI IN VETROCAMERA e dei DUE SPLIT per l’aria condizionata, favoriscono l’isolamento termico e basse spese condominiali. L’immobile, costruito nel 2009, è ricco di ogni comfort ed è già abitabile. La proprietà è pervenuta per compravendita. Ideale per persone che cercano riservatezza e tranquillità.

INTERNO: La soluzione, del 2009, è in ottimo stato d'uso con eccellenti finiture: RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO, IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA con due split, predisposizione per l’ALLARME, INFISSI IN LEGNO CON VETROCAMERA, IMPIANTO DI IRRIGAZIONE, VELUX ELETTRICI. La soluzione è impreziosita, oltre che dalle TRAVI A VISTA, anche dalla pavimentazione in MARMO BIANCO con venature nere ed oro che rendono tutto molto LUMINOSO ed ELEGANTE. La zona notte è caratterizzata da spazi AMPI, TOTALMENTE ABITABILI E ARIOSI grazie all’altezza del tetto. L’immobile è ricercato e di classe e, grazie alle ottime finiture scelte, tutti gli ambienti risultano essere in perfetta armonia tra loro. L’autorimessa, doppia in larghezza e molto luminosa, completa la proprietà.

ESTERNO: L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo e le aree comuni sono ben tenute. L’intervento avvenuto nel 2009 ha riqualificato completamente una corte rurale storica, creando un’OASI DI PACE E TRANQUILLITA’. Non sono previste spese straordinarie.

POSIZIONE: La proprietà è situata a circa 14 km dal centro di Verona e a 18km dal Lago di Garda, in posizione strategica. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi e a pochi chilometri troviamo il centro commerciale La GrandeMela. La posizione offre inoltre la possibilità di svolgere attività a contatto con la natura, tra colture di viti, cereali e frutteti, percorribili sia a piedi che in bicicletta. Nelle immediate vicinanze, si trovano inoltre due importanti caselli autostradali (Verona Nord e Sommacampagna) sulle direttrici nord/sud ed est/ovest.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. GIARDINO DI ESCLUSIVA PROPRIETA'
2. SOLUZIONE MODERNA RICCA DI OGNI COMFORT
3. CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO
4. BASSE SPESE CONDOMINIALI

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.