Casalecchio di Reno Centro - Ampio quadrilocale ultimo piano vista colli € 173.000

Rif. CDR22 Proponiamo in vendita in via Zannoni ampio e luminoso quadrilocale sito al secondo ed ultimo piano in uno stabile senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso in ampio disimpegno arredabile con comodo ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile con accesso sul terrazzino vista colli, disimpegno notte con angolo lavanderia, bagno, camera singola e camera matrimoniale con cabina armadio. Tutti gli affacci hanno la vista sui colli di San Luca, dell'Eremo di Tizzano e sul Parco del Faianello. Completano la proprietà una cantina e una porzione di sottotetto al grezzo dove è possibile ricavare una terza camera con il secondo bagno, una zona studio o una mansarda polifunzionale.

INTERNO: L'interno si presenta in buone condizioni: la pavimentazione è omogenea in cotto, gli infissi sono in pvc con doppio vetrocamera, il bagno è stato rivisto così come gli impianti e le porte interne; la porta di ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo e le spese ammontano a circa 65 euro mensili. L'appartamento viene venduto arredato di cucina. Il sottotetto di proprietà, attualmente al grezzo, ha già la predisposizione di tutti gli impianti necessari per realizzare anche un secondo bagno; da ricavare invece l'accesso tramite scala direttamente dall'interno dell'immobile, idealmente all'ingresso, nell'attuale ripostiglio.

ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni essendo parzialmente in pietra a vista. Ampia disponibilità di parcheggio in zona.

POSIZIONE: La zona è ben servita da quelle che sono le principali vie di comunicazione quali la Strada Statale Porrettana, che presto verrà implementata, o la strada alternativa di via Salvador Allende/Via Ronzani che permette di aggirare l'eventuale traffico raggiungendo in pochi minuti il centro di Casalecchio. Le principali infrastrutture e i centri commerciali rimangono comunque a pochi minuti d'auto; nei pressi dello stabile si trova un ampio parco pubblico.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. L'ultimo piano con sottotetto di proprietà
2. Le condizioni interne
3. La divisione degli spazi
4. La zona tranquilla e riservata

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.