Andria - AMPIO QUADRIVANI LUMINOSO CON BOX AUTO IN ZONA VIA TRANI € 175.000

Rif. AC0040 Proponiamo in vendita, in Piazza S.S. Trinita', un luminoso quadrivani di 132 mq posto al terzo piano di uno stabile ascensorato. L'immobile è composto da ingresso con accesso a sinistra alla zona giorno, composta da comodo cucinotto finestrato, adiacente all'ampia e luminosa zona living avente accesso al balcone . Dal lato opposto, troviamo il disimpegno attraverso il quale si accede all' ampio salone, con adiacente zona notte composta da due camerette, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la soluzione un comodo box auto al piano terra.

INTERNO: L'immobile si presenta in buono stato conservativo. La pavimentazione omogenea nella quasi totalità degli ambienti si presenta in elegante marmo perlato di Sicilia, fatta eccezione per cucinotto e soggiorno, in cui sono presenti tavelloni in gress con posa diagonale ed in bagno in cui è presente la ceramica. La porta d'ingresso è blindata, mentre le porte interne, sono tutte in legno a battente, ad eccezione di quella della cucina a scrigno. Gli infissi interni sono in alluminio con doppiovetro e le tapparelle sono in plastica manuali. Il bagno recentemente ristrutturato con finestra in anticorodal e apertura vasistas, presenta sanitari sospesi e box doccia. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e caldaia allocata esternamente. Completano la soluzione impianto di climatizzazione con split disposti in tutte le camere, ad eccezione del soggiorno.

ESTERNO: L' immobile è posto ad un piano intermedio dello stabile, particolarità notevolmente ricercata ed apprezzata, in quanto garantisce all'ambiente abitativo, maggiore efficienza termica durante tutto l'anno, incentivandone il risparmio. Lo stabile, si trova in ottimo stato conservativo, a seguito del recente rifacimento totale della facciata esterna, e del lastrico solare .

POSIZIONE: L' immobile è ubicato in Piazza Santissima Trinità, a ridosso di Via Trani, zona che offre la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo la facilità di accesso alle vie extraurbane. In loco, è possibile trovare svariate attività commerciali, uffici postali, banche, luoghi di culto e fermate dei mezzi pubblici. Si è inoltre, nei pressi della Villa Comunale, quindi con vasta presenza di ampi spazi verdi, che rendono più piacevole il contesto circostante.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. QUESTO IMMOBILE PUO' USUFRUIRE DEL DECRETO RILANCIO ( L.77/2020) CON "SCONTO IN FATTURA" DEL 50%
2. ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI
3. PIANO INTERMEDIO
4. BOX AUTO DI PERTINENZA

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.