Bologna Santa Viola - Autofficina di 270 mq in ottima posizione € 249.000

Rif. N11804 Bologna, nel cuore del quartiere Santa Viola e più precisamente in Via Demetrio Martinelli, Iconacasa propone un'autofficina (accatastata C/3) di ampie metrature composta da due ampi ambienti con un un ingresso ciascuno fronte strada, archivio centrale, antibagno e bagno. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo (ricavabili almeno 4 loft con altezza di circa 3,80 metri). Attualmente locato con contratto 6+6 con rendita mensile di € 1.200,00. INTERNO: Internamente l'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione interna in quanto l'impianto elettrico è già a norma e i pavimenti interni sono stati rifatti circa 10 anni fa. Sono da rivedere infissi e bagno e le spese condominiali sono di circa 30 euro al mese. ESTERNO: Esternamente la palazzina dove è ubicato il nostro immobile è in ottimo stato di manutenzione in quanto il lastrico presente sopra l'autofficina è stato totalmente rifatto e al momento non ci sono altri lavori in delibera nel palazzo. POSIZIONE: La zona di Via Martinelli e adiacenze è ottima in quanto siamo molto vicini a Via Emilia Ponente, pertanto alla portata di tutti i servizi e dei mezzi pubblici, ed allo stesso tempo risulta essere una zona residenziale e molto tranquilla.

INTERNO: Internamente l'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione interna in quanto l'impianto elettrico è già a norma e i pavimenti interni sono stati rifatti circa 10 anni fa. Sono da rivedere infissi e bagno. Spese condominiali di circa 30 euro al mese.

ESTERNO: Esternamente la palazzina dove è ubicato il nostro immobile è in ottimo stato di manutenzione in quanto il lastrico presente sopra l'autofficina è stato totalmente rifatto e al momento non ci sono altri lavori in delibera nel palazzo.

POSIZIONE: La zona di Via Martinelli e adiacenze è ottima in quanto siamo vicini a Via Emilia Ponente, pertanto a portata di tutti i servizi e mezzi pubblici e allo stesso tempo molto tranquilla.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. L'ampia metratura
2. L'ottima rendita mensile
3. la possibilità del cambio d'uso
4. La posizione comoda ai servizi

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.