Casalecchio di Reno Croce - Ampio bilocale totalmente ristrutturato € 165.000

Rif. CRO97 Proponiamo in vendita in Via Canonica appartamento sito al 2.o piano di uno stabile di 3 composto da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con doppia porta finestra con accesso sul terrazzino, cucinotto, ampia camera matrimoniale e bagno con accesso sul 2.o terrazzino. Completa la proprietà una cantina.

INTERNO: L'immobile si presenta in perfette condizioni interne considerando la ristrutturazione effettuata nel 2015 (pavimenti, infissi e Impianti). Gli infissi sono in PVC con doppio vetro camera, la pavimentazione è in parquet meno che nel bagno dove troviamo un gress porcellanato. I termo sono in acciaio e il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano a circa 500€ all'anno

ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni, considerando il rifacimento dei balconi e del vano scale nel 2019; inoltre nel 2017 sono stati effettuati dei lavori di consolidamento e impermeabilizzazione dello stabile. Lo stabile è inoltre dotato di posti moto e posti bici privati del condominio.

POSIZIONE: La zona è una delle più ambite e richieste tra quelle di Casalecchio. La vicinanza al fiume e al parco Talon rende il contesto riservato, tranquillo e silenzioso; lo stabile si trova a pochi passi dal percorso ciclopedonale che costeggia il canale e collega Casalecchio al centro di Bologna. La zona inoltre è ottimamente servita da ogni attività commerciale e infrastruttura pubblica.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La recente ristrutturazione
2. I 2 balconi
3. La zona tranquilla e silenziosa
4. La possibilità di ricavare le 2.a camera

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.