Casalecchio di Reno Ceretolo - Trilocale con doppio balcone completamente ristrutturato € 179.000

Rif. CDR1 Proponiamo in vendita a Casalecchio di Reno - Ceretolo, in laterale tranquilla e silenziosa, luminoso trilocale sito al piano rialzato in uno stabile di tre piani. L'appartamento è così composto: ingresso in disimpegno arredabile, due camere matrimoniali (di cui una con balcone), zona giorno con angolo cottura e balcone angolare, bagno. Tutti gli affacci sono interni. Completa la proprietà una cantina ciclabile.

INTERNO: L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, vista la recente e totale ristrutturazione di fine 2016. Gli spazi sono ampi ed essendo ben distribuiti permettono diverse gestioni degli ambienti: può essere arredata come due camere matrimoniali e zona living, oppure come camera matrimoniale, sala e cucina abitabile. La porta di ingresso è blindata, la pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti, con un elegante gres porcellanato effetto legno; le porte interne sono moderne ed eleganti, in legno tamburato, mentre gli infissi sono in pvc con doppio vetrocamera blindato. Finestre e porte finestre con apertura a vasistas e sono tutte dotate di zanzariere. Tutti gli impianti sono stati revisionati e messi a norma nel 2016, il riscaldamento è centralizzato con conta calorie e termo valvole. L'immobile viene eventualmente venduto parzialmente arredato e dotato di sistema di allarme.

ESTERNO: Anche lo stabile è in ottime condizioni: la facciata in pietra a vista non richiede particolare manutenzione, mentre la pavimentazione del cortile è stata completamente rifatta, assieme alle fognature, nel 2018. Nel cortile ci sono diversi posti auto a riempimento nei quali è possibile parcheggiare una sola auto per appartamento. Nell'estate 2019 è stata asfaltata completamente la strada chiusa antistante lo stabile, ed è stata incrementata l'illuminazione comunale, grazie al prolungamento della pista ciclabile che porta fino a Zola Predosa.

POSIZIONE: La posizione è strategica, in una strada chiusa, laterale della principale via Bazzanese, è a due minuti a piedi dalla fermata della linea suburbana che collega Vignola alla stazione Centrale, e dalle linee autobus (94-686-671-83). A pochi minuti di macchina dallo svincolo dell'asse attrezzato, della tangenziale e dell'autostrada, è comoda a tutti i principali servizi. Grazie anche alla nuova pista ciclabile prolungata nel 2019 è possibile raggiungere in pochi minuti tutti i centri commerciali, sia di Zola Predosa che di Casalecchio di Reno. La zona ben servita da ogni tipo di infrastruttura pubblica è comunque circondata dal verde.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La recente ristrutturazione
2. Il doppio balcone
3. La posizione strategica
4. La disposizione degli spazi

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