Bologna Santa Viola - Luminoso appartamento di quattro locali volendo con autorimessa € 168.000

Rif. N7184 Proponiamo in vendita, in zona Santa Viola, esattamente in via Battindarno, luminoso appartamento costruito in edilizia privata di quattro locali sito al primo piano di un condominio di cinque e costruito nel 1962. L'appartamento è composto da ingresso in disimpegno, tinello con cucinotto e accesso ad un balcone, camera da letto matrimoniale con accesso ad un secondo balcone, camera, bagno e ripostiglio predisposto con allacci per ricavare un secondo bagno. Completano la proprietà un’autorimessa al piano terra in vendita separatamente ad € 26.000, cantina ciclabile al livello interrato e un posto auto condominiale a riempimento. L’immobile è attualmente affittato ad uso turistico, pertanto sarà venduto libero a rogito notarile. Le spese condominiali ammontano a €100,00 mensili. La proprietà è pervenuta per successione legittima. Soluzione ideale per giovani coppie o famiglie che cercano un immobile su misura alle loro esigenze e che inoltre amano stare nella tranquillità e nelle prossimità di tutti i principali servizi.

INTERNO: L'interno si presenta in buono stato; l'immobile è stato studiato per essere funzionale ad un piccolo nucleo familiare. Dotato di impiantistiche a norma, all’ interno troviamo: riscaldamento centralizzato con contacalorie, diffusori in ghisa e boiler per l’acqua calda, climatizzazione con inverter, pompa di calore e due split (living e camera matrimoniale). Impianto elettrico rivisto nel 2013 con salvavita, placche moderne, citofono, digitale terrestre, impianto satellitare e allaccio alla fibra ottica. Il bagno si presenta con sanitari appoggiati, miscelatori e vasca da bagno. La pavimentazione è in varie tipologie di palladiana con posa orizzontale mentre nel bagno possiamo trovare piastrelle in ceramica. Gli infissi a battente sono in alluminio con vetrocamera corredati da tapparelle. È presente la porta d’ingresso blindata mentre quelle interne sono in legno con inserti in vetro.

ESTERNO: L'esterno si presenta in ottime condizioni. La costruzione in laterizio garantisce una eccellente durata nel tempo.

POSIZIONE: L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica, tranquilla, silenziosa e immersa nel verde. Nel raggio di 100m è possibile trovare strutture sanitarie, farmacie, supermercati, palestre, asilo nido, tabacchi, attività commerciali di vario genere, biblioteca comunale, e scuole di ogni ordine e grado oltre alla vicinanza con la tangenziale e fermate dell’ autobus.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La disposizione degli spazi interni
2. La posizione strategica
3. La possibilità di ricavare il secondo bagno
4. La presenza di due balconi e del garage

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.