Bari Japigia - BILOCALE CON POSTO AUTO IN VIA DEGLI ALPINI D'ITALIA - PARCO S. MARCO! € 149.000

Ref. J449 In zona Japigia, all’interno del rinomato Parco San Marco, precisamente in Via degli Alpini d’Italia, proponiamo in vendita un bilocale di 61 mq, posto al primo piano servito da ascensore, all'interno di un contesto recintato con posto auto. L’immobile è attualmente locato fino a settembre 2027, con una rendita annua di €4.800, rendendolo un’ottima opportunità di investimento, già a reddito.

INTERNO: L’appartamento si apre su una zona living luminosa con cucina a vista, da cui si accede a un ampio balcone terrazzato che si sviluppa per tutta la lunghezza dell’abitazione, offrendo un affaccio interno riservato e silenzioso. La disposizione interna include una comoda camera da letto matrimoniale, un piccolo vano studio perfetto come spazio smart working o cameretta, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con vasca e sanitari a terra. L’immobile si presenta in buone condizioni generali e offre ambienti accoglienti grazie alla pavimentazione in parquet nella zona giorno e nella zona notte, mentre il bagno è rifinito in ceramica. Il soffitto della zona giorno e del disimpegno è stato ribassato con una controsoffittatura che conferisce maggiore eleganza agli ambienti. Gli infissi sono in anticorodal e le tapparelle sono elettriche. La sicurezza è garantita da porta d’ingresso blindata, cancellate di protezione e videocitofono. Le porte interne sono in legno a battente. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa e caldaia funzionante, seppur datata. Sono presenti due split per la climatizzazione. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 60 euro mensili.

ESTERNO: Il contesto esterno è in discreto stato e ben curato, ideale per chi cerca un ambiente residenziale tranquillo e riservato.

POSIZIONE: La posizione è estremamente strategica grazie al facile accesso alla tangenziale e alla vicinanza ai principali servizi, scuole e attività commerciali.

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