Casalecchio di Reno Croce - Ampio trilocale ristrutturato con balcone e con ecobonus 110%. € 249.000

Rif. CRO212 Proponiamo in vendita in via Don Gnocchi, nei pressi del parco Talon, ampio trilocale sito al primo piano in uno stabile di quattro, servito da ascensore (installato durante i recenti lavori nello stabile), così composto: ingresso arredabile attualmente adibito a zona living, con mobile tv e divano, cucina a abitabile open space con sala da pranzo. Dal disimpegno notte si accede al comodo bagno e alle due camere da letto matrimoniali. È presente un ampio balcone nella zona giorno, anch'esso rifatto nei lavori dell'ecobonus. Completa la proprietà una cantina ciclabile di ampie dimensioni. È presente un ampio giardino condominiale.

INTERNO: L’appartamento è stato ristrutturato nel 2015 (tranne che per i pavimenti che sono l'unico elemento originale, in palladiana ma in ottime condizioni poichè lucidati durante i lavori di ristrutturazione). Bagno, infissi, termosifoni, cucina e impianti sono nuovi. È presente uno split per l’aria condizionata. L'immobile viene venduto, volendo, incluso di cucina. È presente un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria.

ESTERNO: Lo stabile ha appena concluso i lavori del bonus 110, sono stati rifatti: finestre, tapparelle, balconi, tetto e caldaia. Sono state abbattute le barriere architettoniche tramite l'installazione di un ascensore interno e di una rampa di salita. Sono stati installati anche pannelli fotovoltaici sul tetto. Le spese condominiali, ad oggi molto contenute, si aggirano intorno ai 1700€ annui incluse di riscaldamento.

POSIZIONE: La zona è una delle più ambite e richieste di Casalecchio: la vicinanza al fiume e al parco Talon rende il contesto riservato, tranquillo e silenzioso. La posizione è ottima sia per chi si muove a piedi o con i mezzi, sia per chi necessita dell'auto.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. La recente ristrutturazione.
2. Il condominio ristrutturato con ecobonus 110.
3. Il contesto tranquillo e ricco di verde.
4. Il piano comodo senza barriere architettoniche.

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.