Villafranca di Verona - APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE CON 3 CAMERE, IN ZONA CENTRALE MA TRANQUILLA € 345.000

Ref. SM17 Rif. SM17 Iconacasa San Massimo vende in via Nino Bixio n.70 a Villafranca di Verona (VR) appartamento di circa 165 mq commerciali, al primo piano di una bifamiliare in ristrutturazione completa, disposto su due livelli: al primo piano sono presenti un ampio soggiorno, un ripostiglio, la cucina abitabile, l’antibagno, il primo bagno di servizio e il grande balcone; al secondo piano sono presenti una camera padronale con bagno privato, due camere da letto singole, un bagno ed una lavanderia. Completano la proprietà due posti auto scoperti in corte chiusa. Soluzione ideale per tutti coloro che cercano una casa moderna e ristrutturata a nuovo, in un luogo che permette di fare una pausa dalla frenesia cittadina, senza rinunciare ai vantaggi della vita urbana! CONSEGNA PREVISTA ENTRO AUTUNNO 2025

INTERNO: L’immobile, una volta terminata la ristrutturazione, avrà linee pulite e moderne. Le grandi finestre della zona giorno donano molta luce naturale e creano un’atmosfera accogliente e serena in tutti gli ambienti. Il balcone, un’oasi all’aperto nel cuore della città, permette di poter vivere momenti conviviali all’esterno e di godere del tepore del sole, sia nelle calde giornate estive, che in quelle più fresche. Il ripostiglio è il luogo perfetto per lo stoccaggio e l’organizzazione degli oggetti, uno spazio pratico e funzionale per mantenere ordine in casa, un vero vantaggio in una casa moderna. La camera padronale è dotata di bagno privato e, grazie alla disposizione delle altre due stanze, gode di ottima privacy. Ideale per tutti coloro che cercano un luogo dove scrivere nuove pagine della propria vita e fare una pausa dalla routine quotidiana, a pochi passi da tutti i principali servizi.

ESTERNO: Lo stabile, anch’esso in ristrutturazione totale, è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti. Il cappotto esterno e la nuova caldaia garantiscono ai nuovi proprietari un ottimo risparmio energetico, riducendo significativamente i costi delle bollette. La corte esterna permette ad entrambi gli appartamenti di godere di privacy e tranquillità. Grazie ai pannelli fotovoltaici, non saranno presenti spese condominiali.

POSIZIONE: La soluzione si trova in una posizione strategica, nel cuore di Villafranca, ma nonostante la centralità, è immerso in un’atmosfera tranquilla e riservata. Zona centrale servita da mezzi pubblici e locali commerciali di vario genere, posizione privilegiata a pochi passi dai principali servizi. Attenzione: quanto scritto nel presente annuncio e sulle planimetrie allegate, nonostante sia stata posta la massima cura per garantirne la correttezza, non ha alcun valore in sede contrattuale.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. RISTRUTTURATA A NUOVO
2. POSIZIONE CENTRALE
3. TRE CAMERE DA LETTO
4. IN BIFAMILIARE

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