Casalecchio di Reno Croce - Ampio trilocale con doppio balcone € 230.000

Rif. CRO141 Proponiamo in vendita in zona Croce, al confine con Bologna, ampio trilocale con doppio balcone sito al terzo piano in uno stabile di cinque servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno e cucinotto con accesso al primo balcone, disimpegno per la zona notte, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno. Completa la proprietà una cantina.

INTERNO: L'appartamento è in buone condizioni ma necessita di alcune migliorie: la porta di ingresso è blindata e dotata di cancello esterno, gli infissi in legno con vetro singolo e doppio infisso nella camera da letto con il terrazzo (alluminio con doppio vetro) , dotati di zanzariere; il balcone della camera da letto è completo di inferriata. La pavimentazione è in palladiana (ad eccezione di bagno e cucinotto), il bagno è stato rifatto nel 2005 ed è stato installato uno split per l'aria condizionata nella zona giorno. I termosifoni sono in ghisa, il riscaldamento è centralizzato

ESTERNO: Lo stabile si presenta in buono stato data la facciata in pietra a vista; le spese condominiali ammontano a circa 1500 euro annui comprensivi di riscaldamento. Sono presenti diversi posti auto condominiali ai quali si accede tramite cancello elettrico. Sono stati deliberati i lavori dell'ECOBONUS 110% (cappotto e facciata) e dell'antisismica; inoltre l'appartamento usufruirà della sostituzione di tutti gli infissi in PVC con triplo vetro camera.

POSIZIONE: La zona è ben servita da ogni tipologia di attività commerciale e infrastrutture pubbliche. La vicinanza alla S.S. Porrettana e all'asse attrezzato permette un ottimo collegamento sia con il centro di Bologna e sia con i paesi limitrofi. E' possibile raggiungere a piedi diversi parchi pubblici e la pista ciclo-pedonale che costeggia il canale dal centro di Casalecchio fino a Bologna.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Gli ambienti ampi
2. Il piano alto servito da ascensore
3. La possibilità di personalizzare gli spazi
4. La zona comoda e servita

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.