Santa Teresa di Riva - Casa indipendente di 260 mq, più locale commerciale 113 mq e giardino di 600 mq. Zona centro. € 285.000

Rif. N16183 Casa indipendente di 260 mq, più locale commerciale 113 mq e giardino di 600 mq, in zona centro. Iconacasa di Santa Teresa di Riva propone in vendita un'intero fabbricato di 422 mq commerciali comprensivi di terreno edificabile. Il Lotto comprende, un locale commerciale di 113 mq posto al piano terra del fabbricato con accesso separato dall'abitazione posta al piano primo e secondo per un totale di 260 mq, completa il lotto un giardino interno di circa 600 mq posizionato sul retro della casa. L'intera proprietà necessita di ristrutturazione, a seguito della quale può trasformare quest'abitazione in una proprietà immobiliare di lusso. Poiché studi tecnici eseguiti su questo lotto ci dicono che ricade per intero su zona edificabile B0 con un indice di edificazione di 4mc/mq da svilupparsi per un'altezza massima di 14 mt, questa informazione trasforma questo lotto anche in un'interessante possibile speculazione immobiliare.

INTERNO: Il fabbricato è interamente da ristrutturare, ristrutturazione che può trasformare questa proprietà in un'interessante abitazione di lusso posta su due livelli, con giardino interno nascosto e possibile garage o locale commerciale al piano terra.

ESTERNO: Gli spazi esterni della proprietà sono costituiti da un balcone fronte strada posto al piano primo dell'abitazione e da due balconi posti al piano secondo, inoltre la proprietà gode di un giardino interno di 6oo mq circa. Il giardino ricade anch'esso in zona edificabile e gode di un secondo accesso pedonale da un vicolo adiacente al piazzale stazione.

POSIZIONE: La proprietà si trova in zona centralissima, a pochi passi dal Comune e da tutte le principali attività commerciali presenti in zona. La zona inoltre è ben servita dai trasporti pubblici, e dista circa 100 mt dalla stazione ferroviaria. L'intero lotto dista solo 50 mt dal mare.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1. Locale commerciale di 113 mq
2. Giardino edificabile di 600 mq circa
3. A soli 50 mt dal mare
4. Casa indipendente di 260 mq

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